深夜被迫签订“责任状” 物业经理因“不可能完成”的指标被降薪

　　近日，一场因《物业费收缴确认书》引发的劳动争议案件引发关注。物业经理小陆因未完成“约定指标”，月收入从万余元骤降至2000元出头，将物业公司告上法庭。一纸确认书，究竟是合理的企业绩效管理，还是违法的单方降薪行为？

　　小陆是江阴某物业公司物业经理，劳动合同约定基本工资为2580元/月。2022年11月至2023年10月期间，他的月平均应发工资达11082.56元，保持着稳定收入。然而，2023年11月19日深夜近24时，物业公司要求小陆签署一份《物业费收缴确认书》。该文件约定，若未按照计划完成截至2023年12月30日的“物业费100%收缴率”指标，其工资将按最低标准2280元/月发放。

　　面对这一突如其来的要求，小陆在公司的“劝说”下被迫签署了确认书。随后的11月和12月，物业公司以其未完成指标为由，仅支付11月工资1630.01元、12月工资2023.01元，远低于其过往平均收入。

　　2023年11月21日，深感不公的小陆递交了辞职申请书，实际工作至12月25日离职。2024年4月30日，他向劳动仲裁部门申请仲裁，要求物业公司补足工资差额。

　　案件审理过程中，小陆提供了多组关键证据。同事张某与丈夫的微信记录证明确认书的签订时间是在深夜24时左右。此外，小陆还提交了该小区存在问题汇总及相关座谈会议纪要。证据显示，该小区存在物业费收支混乱、消防设施长期无人维护、安保与保洁管理不到位等诸多问题。2022年10月11日，当地政府代表曾参加相关问题座谈会，要求房产公司、物业公司在规定时限内整改。

　　小陆认为，确认书是公司在发薪日前一天胁迫签订，且物业费收缴受多重因素影响，100%收缴率在客观上不可能完成。物业公司则辩称，单位依法拥有用工自主管理权，确认书是双方真实意思表示，小陆的诉请有违诚信原则，收费指标能否实际完成与本案无关。

　　江阴法院经审理认为，物业公司将“物业费100%收缴率”作为衡量物业经理工作绩效的主要标准，并据此大幅削减工资，实际上是转移了自身的管理责任。法院指出，物业公司设定的业绩考核机制存在明显不当。一方面，其直接将小陆工资的80%左右与收款指标挂钩，未能提供充分证据证明上述指标的合理性和可操作性；另一方面，该考核机制导致小陆收入波动剧烈，严重影响劳动者的正常生活。

　　法院特别强调，案涉《物业费收缴确认书》并非双方协商一致签订。物业公司在付薪日前一天夜晚24时左右要求小陆签订确认书，该时间明显超出正常上班时间，物业公司单方面设定了不合理和不公平的条款。

　　综上，江阴法院认定该确认书无效，物业公司应当按照正常工资标准支付小陆工资差额。后物业公司不服上诉，二审法院判决驳回上诉，维持原判。（王佳）