2024
11/11
10:21
来源
无锡日报
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日前,无锡今年第五批次土拍挂牌,共涉及14宗地块,总出让面积超53万平方米,出让总价约83.9亿元,将于12月4日9时30分竞拍。14宗优质地块中,不乏小娄巷南侧地块、海力士医院北侧地块等优质项目。
记者了解到,小娄巷南侧地块位于小娄巷历史文化街区的正南方,出让面积1.85公顷,容积率仅1.01,与小娄巷历史文化街区仅一路之隔,起拍楼面价达到21488元/平方米,为第五批次最高起拍楼面价。据悉,地块处于一高品质住区范围内,是无锡市场上少见的低密地块。
小娄巷片区周边汇聚苏宁广场、恒隆广场、大东方百货等密集商业,紧邻在建中的地铁6号线,未来可与地铁1、2号线快速换乘,为居民提供更加高效的出行选择。优质教育资源也不少,连元街小学、崇宁路实验小学等知名学校云集。此外,周边市第二人民医院、市妇幼保健院等医疗资源覆盖。2019年,全新修缮的小娄巷重新开街,俨然成为一个体验慢生活的历史文化街区,特色茶饮、小吃等具有现代时尚气息的餐饮店交融在历史氛围之中,不少老建筑或是名人故居也多了一些烟火气息。近年来,中心城区范围内的小娄巷片区、东西映山河片区、新开河片区、风光里片区等连片改造全面启动。这些片区大多毗邻历史文化街区、人文景区,与以往不同的是,梁溪区也在改变老旧小区改造的固有模式,以打造城市文化生活社区为目标,让这些传统、现代兼容的片区,展现浓厚的城市文化气息,使其成为老城厢古今融合的生活样本。据悉,小娄巷二期项目后期也有新计划,以一期作为中轴线,进行全面而细致的整体规划,连接南北两侧的商业区域,构建一个中心城区社交度假目的地,将深入挖掘并融入无锡本地的文化特色,致力于打造开放式文化街区。
此次,小娄巷片区新增一宗优质地块,让无锡低密产品迎来新一轮进阶。其低容积率意味着更加宽敞的空间布局与更优质的居住环境,这不仅提升了住宅产品的档次,也将为业主提供更为舒适的生活体验,有置业需求的人可以提前关注起来。(吴美玲)
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