全国首单！经营性自建房有了“全民医保”

　　不仅有“房屋医生”定期“全身体检”，一旦发生预警或意外伤害，还有保险赔付并组织维修。10月1日起，全国首个“保险+服务+科技”的房屋“养老”升级管理模式在锡山区正式推行，12000多栋老旧房屋享有了“全民医保”待遇。

　　昨天，经营性自建房“保险+服务+科技”房屋安全管理商业保险全国首单由紫金保险无锡分公司正式开出。这份保险覆盖锡山全区12189栋、面积达849万多平方米的老旧经营性自建房，涉及在其中经营、居住的群众数万人，投保单位为锡山区住建局。

　　锡山区住建局相关负责人介绍，根据房屋的年代、业态、结构等维度，创新性地将经营性自建房分为甲、乙、丙、丁四个综合管理类别，据此设置日常巡查频次，综合安全系数要求最高的丁类房屋视情况采取每月1次人工巡查和动态监测重点治理。

　　一批升级版物联网设施设备同步上线——倾角传感器、裂缝传感器、加速度传感器、视频监测仪等，将对相对复杂的丁类经营性自建房实现精细化、差别化、可视化管理；一批巡查用无人机上岗服役，将通过“地面+空中”联动模式，解决人工爬楼拍摄及屋顶维修等监测的视角局限性，便于工程技术人员更快速、精准地“扫描”各类房屋使用现状，织密甲乙丙类房屋细分管理。

　　紫金保险相关负责人表示，随着保单的生效，一个风险减量中心、一个日常巡查团队以及每套房屋的二维码组成信息集成链接源，多途径收集、监测房屋风险隐患，尽可能做到所有问题提前预警。来自第三方的权威技术力量由数家工程检测公司组成专家库和日常“铁脚板”组，分布在每个乡镇街道，全年全天实时在线服务。

　　据了解，早在2020年元旦起，锡山区就在全省率先推出针对全区29万余平方米老旧公房管理的“保险+服务”试点，经过数年实践，该项工作模式日趋完善、成熟，取得了一定积极成效。此次经营性自建房的全覆盖式管理，被视为老旧房智慧化管理1.0版本向2.0版本的升级换代。（晚报记者 陶洁）