2023年无锡五批次土拍结果出炉

　　9月20日，2023年无锡五批次土拍顺利完成，本次土拍共推出9幅地块，出让总面积约32.26万平方米，成交总价约72.23亿元。

　　本轮土拍除经开区外皆有挂牌，涉及梁溪区1宗、锡山区2宗、惠山区1宗、滨湖区2宗、新吴区3宗（含1宗定销）。从地块量价来看，本批次挂牌9宗地块，与第四批次持平，总面积下降了约21%，起始总价也略有下降。

　　9幅地块中，成交单价最高的是梁溪区人民路与蓉湖南路交叉口西南侧地块，成交楼面价为18500元/平方米。该地块规划为居住、商业用地，位处京杭运河湾中心位置，三阳广场商圈、西水东商业街、惠山古镇、锡惠公园等众多商业休闲资源环伺，地铁2号线、4号线多个站点都相距不远。教育方面，周边现有无锡市第一中学、湖滨中学、南长实验中学、通德桥实验小学、五爱小学等。未来区域成片开发，将建设为融合无锡山水、凸显运河文化的“山水文化湾区”，开发空间较大。

　　无锡房地产业协会副会长兼秘书长沈洵认为，9幅地块中，梁溪区的市一中南地块地处京杭运河湾中心位置，山水资源、教育配套资源等十分丰富；滨湖区梁清路地块位于河埒口成熟板块，周边交通、商业、文体设施齐全，市场前景非常看好；惠山区洛社项目、锡山区东北塘项目等，都已有多个楼盘在周边开发，居住氛围比较浓厚。

　　这9幅地块的成功出让和开发，将会为提升区域人居环境、改善居民居住条件、满足人们对美好生活的愿望做出积极贡献。

　　9月19日，我市出台的房地产“20条”，其中就有优化土地出让政策的内容，如支持房地产企业使用见索即付银行保函作为参与土地竞买的履约保证方式，预申请的企业竞得地块后可分期办理工程规划许可证等。

　　“相信随着楼市政策的持续优化，市场信心的逐步恢复，土地市场也一定会迎来复苏回暖的新态势，从而促进我市整个房地产市场的健康平稳发展。”沈洵说。

　　（综合）