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新华日报:蠡园开发区:产城融合领跑“后开发区时代”

2016-01-14 14:09:00来源:新华日报
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  作为无锡滨湖区首个“税收亿元楼”,联创大厦2015年月均税收1000万元,再度提升滨湖“楼宇经济”高度;金源科技大厦将成为国内领先的油品交易中心;小精密工具公司稳占全球封装产品市场半壁江山,都市制造业企业逆势上扬……

  “新兴产业在经济发展中越来越起到主导作用,使我们应对当前复杂宏观环境有了底气。”岁末年初,蠡园开发区党工委书记王伟伦说,新一轮发展比拼的是都市制造业和现代服务业,其“胜负手”是人才、技术、研发能力等具有明显城市属性的高端经济要素及其“发展底色”;蠡开将以更新产业结构作为其鲜明的发展道路,为产城融合步入“后开发区时代”蓄足后劲。

  产中有城,生产生活“无缝衔接”

  蠡园开发区提出,提升都市产业等“八项行动”,重整开发区功能,直指以产兴城、以城促产的融合瓶颈。

  “八项行动”计划不仅强调要将“楼宇载体立起来,产业定位高起来,产出贡献多起来”,还坚持更有质量、更有效益、更可持续的发展思路,力推“蠡开”由“区”向“城”转变:与商务楼宇一路之隔就是沿着梁溪河建起的商品房和高品质安置房小区,可为各层次人才提供舒适的居住环境;在蠡开的高层商务楼宇中办公,波光粼粼的蠡湖就在窗外清晰可见;除了各大园区周边的商业配套外,湖滨苑社区“15分钟生活圈”、大箕山美食商业街、街道社区卫生服务中心医养结合建设等综合型软硬件配套一应俱全。

  现在,良好的生态和生活环境已成显著“招牌”,引得高端产业资源纷至沓来。前不久,清华大学—无锡市地球系统数值模拟联合研究中心落户位于国家集成电路(无锡)设计中心,将借助同样位于蠡园开发区国家超级计算(无锡)中心,为引进和推广清华大学相关科研成果的应用提供合作平台。如今,蠡开境内创意产业、创业产业、IC集成电路产业、工业设计产业等八大创新载体蓬勃发展,集聚了包括1700多家科技企业在内的各类企业3000余家技术先进、具有良好产业化前景的企业……

  人才也纷至沓来。截至目前,蠡开已有硕士以上高层次人才1300余人,“国家千人计划”人才7名,获批省级院士工作站1个、博士后企业分站7家齐聚蠡园开发区。

  城中有产,升级隆起发展“擎天柱”

  蠡园开发区经发局局长许斌兵介绍,区内产业升级和城市功能升级形成良性互动。

  一个典型的例子,便是成立近20年的贝斯特精机股份有限公司,本是一家集研发、生产及销售各类精密零部件及工装夹具产品为一体的高新技术企业,如今,贝斯特借助土地置换的机遇,不仅将位于安置区内的旧厂房置换新厂房,新厂房占地面积扩大近3倍,更建起了紧踏工业4.0发展的“智能工厂”,其设计和制造领域也从汽车“升级”到了飞机,并带来了5年的订单预期。

  “现在,我们通过高端要素的集聚和产业的优化升级,实现产业与城市的共生共融。”王伟伦表示,围绕“创新驱动先行区、设计之都核心区、都市产业示范区、集约发展样板区、和谐幸福生态区”目标,在城市和产业的协调联动、融合发展中形成“产业向高端、形态向高层”的“双高”并进格局。

  产城共进,“楼宇经济”托出“财富洼地”

  产城融合的终极目标是让开发区中的人、产业和城市共同成长。作为全区楼宇税收的“标杆”,蠡园开发区通过资源配置市场化运作、龙头企业引领、产业链上下游结合,对产业招引实施高端定位,楼宇经济内涵和效益逐步提升,续写着蠡开“全国面积最小省级开发区”的高产“神话”。

  目前,蠡开境内各大楼宇,只有都市制造业、现代服务业和先进制造业企业可以入住。其中,靠医药和设计企业占据了创税总额“半壁江山”的联创大厦,去年每平方米税收超2500元,为全区平均值的4倍还多。

  位于开发区的小精密工具公司占据全球封装产品市场50%以上的销售份额。然而,这家业内声名赫赫的企业,不仅是个“小强”企业,更是一家“楼宇工厂”——“藏身”于距离居民区仅几十米的园区内已有20多年,周围的居民生活从未被噪音、异味、污水等常见的工业污染所影响。这样的高端制造业在蠡开已成规模,相关上下游产业也因此集聚,他们有个共同的特点,就是一反普通工业伴随着污染的常态,而与居民区和谐共处。

  “形式多样的楼宇经济正以其占地面积小、集聚效应大、辐射功能强、发展前景好的优势成为城市经济的‘财富洼地’。”蠡开正千方百计提高土地利用效率,大力发展功能更为强大的总部经济和立体式楼宇经济。 周 婷

[责任编辑:骆玲玲]
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