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专家:明年股市要上涨30% 限购令一松动就买房

2011-11-25 11:13:50来源:无锡商报
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张国庆在演讲。


  昨天上午,三位专家董少鹏、马光远、张国庆做客明珠论坛,携手为锡城市民带来了一场名为“破解2012中国经济大迷局”的主题演讲。短短3个小时中,三位专家分别围绕股市、楼市以及中美关系,深入浅出地对明年中国的经济走势进行了分析和预测。演讲中,证券日报副总编董少鹏更是首次在公开场合表示,2012年中国股市有望在现有的点位上涨30%。

  牛市脚步越来越近

      “政策利好效应将持续发酵,明年国内股市将温和上涨。虽然国际金融依然动荡,但总体上是可以应对的。”一开场,著名经济学家、证券日报副总编董少鹏便抛出了自己的观点———2012中国股市将进入牛市新阶段。

  他认为,“十二五”规划密集出台了产业、行业的调整规划,这必将对振兴经济起到积极的作用。所以,明年对于资本市场和金融市场来说,都将是一个新的起点。谈及明年的股市,董少鹏提出的“2012年中国股市将在现有的点位上上涨30%左右”这一观点,立即点燃了台下听众的激情。他分析认为,二级市场已经低迷了4年,牛市的脚步势必会越来越近,股市上行值得期待。不过他指出,明年的资本、金融市场既有乱局,又存机遇,所以政府在金融调控中应当注意系统性,避免政府各部门之间的政策产生冲突,降低效率。

  对于广大股民,董少鹏建议,“长线投资,市场肯定不会亏待你”。

  出手买房盯牢限购令

  何时才是房市抄底的最佳时机,相信这是时下老百姓最为关注的问题。昨天,著名经济学家、北京大学风险投资研究所研究员马光远便以“中国房地产的昨天今天和明天”为题,对明年中国的房价走势进行了一番预测。

  “中国房地产的昨天很疯狂,今天很纠结,明天或许很危险。”马光远指出,2009年至今,中国房价表现得很不正常,而即将到来的2012房价又将何去何从?限购令将成为价格走势的唯一风向标。

  他表示,中国房价居高,不是居住需求,而是投资需求所造成的。限购政策最大的作用即是在有钱人和房子之间加了一道“防火墙”。当房子面对普通老百姓时,价格势必将回归理性。所以,明年房价是涨还是跌,依旧要看限购政策的执行情况。如果明年二季度限购政策出现了松动,不用想,赶紧买房。这或许将是近5年来中国房市唯一一次真正意义上的抄底机会,之后房价又将出现反弹。如果明年限购政策依旧坚持执行的话,即使货币政策放松,房价的下行趋势也是不会改变。

  不过马光远预测,起码2012年上半年,中国房地产依旧还会是跌市。而恰恰与股市相反,房价30%的下行空间老百姓是可以期待的。投资当学鳄鱼“咬人”      中国社科院美国所学者、国际问题专家张国庆的主题演讲“美国重返亚洲及中美关系”,从中美关系说起,并进一步分析了政治局势对中国经济的影响。他的一番精辟言论,令在场的听众捧腹之余更深受启发。

  中美关系出了什么事?中国该怎么办?虽然谈的是严肃的政治问题,但是张国庆却用自己的连珠妙语巧妙活跃了现场的气氛。“中美之间为什么如此‘纠结’?原因在于中国入世10年来经济迅速发展让美国有些‘扛不住’。”“美国每次遇到危机,都会出现一位优秀的总统来扭转局势,这真让我有些‘羡慕嫉妒恨’啊!”

  谈及时下美国在南海激起的大浪,张国庆认为中国崛起尚需增强话语权。“首先我国解决国际问题,光光抗议是不够的。在关键时刻,中国就必须亮出原则,坚持主权底线,不惧相关国家的挑衅。与此同时,中国政府还要练好‘内功’,净化社会风气,完善社会保障体系。举国上下一心,捍卫国家主权。”透过中美关系和当前国际形势,张国庆分析认为,未来1年中,欧债危机后遗症、中东局势以及美国大选都可能对中国经济造成一定的影响。

  对于广大投资者,张国庆则表示,国际关系上的策略同样适用于投资。“投资要学鳄鱼,平时不动,咬人就死。”他建议广大投资者应当耐心等待大行情的到来,“不来不进,否则就是进去‘找抽’。”张国庆还以股神巴菲特为例,“巴菲特年化收益也就23%,可别小看这23%,人家坚持了40年,一不小心就成了世界首富。”为此,投资者不要想着一口吃成胖子,一年吃个“一两口”就够了。人们在追求收益的同时,千万不能忘了安全第一。(记者 曲直沈洁洁)

[责任编辑:雨齐]
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