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落实“一城一岛一湾”战略 “蓉湖新城”呼之欲出

2013-09-29 08:29:27来源:无锡新传媒网 无锡日报
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  日前获悉,以中山路北延和《古运河风光带规划》编制完成为契机,北塘区正加紧规划建设以古运河北塘段为主轴线,向中山路腹地延伸,规划面积为10平方公里的“蓉湖新城”,这也是该区落实市委市政府“一城一岛一湾”战略的重要举措。新城规划立足全面梳理古运河北塘段重要文化遗存,凸显山水风光和人文底蕴,在功能布局、业态定位、建筑风格上因地制宜,以尊重和彰显文化为前提,引入现代时尚休闲元素,力求使历史感和现代感在这里融合辉映。

  蓉湖溯源:最无锡、最文化、最情调

  史料记载,芙蓉湖烟波浩瀚一万四千顷,湖水清浅,盛产芙藕。战国春申君黄歇开凿南北两塘河,“治以为陂”、“立无锡塘”,既治水患,又为开挖京杭运河奠下基础,使无锡小邑借助地利之便发展为万商云集的商贸大市口。因此渊源,芙蓉湖更有“母亲湖”的寓意。

  经过历代泄水围田、修圩筑堤,芙蓉湖北塘水域留下了“尖尖相连,墩墩遥望”的独特水陆格局,自古就是商旅往来的黄金通道,浓缩了“十里蓉湖一镜开,湖光山色拥楼台”的天然雅致,留下了帝王官绅、文人墨客流连忘返的历史足迹。

  漫步北塘,那莲蓉桥的古老、江尖渚的清静、接官亭的神秘、黄埠墩的传奇,以及三里桥边的参差檐瓦、错落肆铺……无不记录着这个城市脱胎于“母体”的最初脉动,构筑着一代代“老无锡”的记忆。即便是年轻人,也乐此不疲地穿越于北塘大街、后祁街、江阴巷、运河公园、惠山古镇那些或喧嚣、或静谧、或古朴的时光氛围中,塑造着心中最无锡、最文化、最情调的生活范。

  于是,就有了“蓉湖新城”的构想。芙蓉湖哺育的山水无锡、文化无锡、工商无锡在这里浓缩为无锡人共有的情结,也无可厚非地成为这座城市的年轮,等待你去触摸。

  外部契机

  2013年5月30日,市政府正式批准北大街、青石路更名中山路。新的中山路南起解放南路,北至凤翔路,全长4300米。此举为北大街、青石路一线加快向高端商贸服务业转型提升提供机遇,有利于在中山路形成南、中、北三大商圈。

  2013年6月,市委、市政府部署启动“一城一岛一带”建设,确立了“北至钱皋路、皋桥,南至下甸桥地区,总长约18公里”的“运河湾”规划。其中,古运河北塘段蜿蜒十余里,成为无锡运河风光带的精华所在,堪称“水上中山路”。

  规划范围

  包括古运河风光带北塘段和中山路北塘段沿线腹地,东起兴源路、南到锡山大桥、西至钱皋路-新惠路,北接区界,规划面积约10平方公里。

  规划定位

  “蓉湖新城”力求建成多元文化穿越区,一站式水城mall,在完善城市形态、展现城市魅力中实现产业转型,坚持“产城融合”,全力以赴发展“人才众、无污染、占地少、产出高”的城市产业,成为无锡别具特色的文化旅游新名片、城市发展新的经济增长点。空间上形成中山路北塘段和“水上中山路”两翼齐飞的总体格局。

  功能布局

  ●多元文化旅游区

  在突出祠堂文化、官绅文化、工商文化和宗教文化的基础上,加强接官亭弄历史街区、吴桥东路步行街、惠山古镇、运河公园等功能区域的互动;沿运河两岸设置泥人雕塑,凸显惠山泥人文化;开设水上旅游航线,设置游船码头,打造码头商业中心,恢复昔日小三里桥百舸争流的繁华盛景;发展慢行交通,将吴桥东路规划成左岸步行街,在惠山古镇一侧大力发展公共自行车等慢行工具,通过营造环境优美、尺度宜人、高度人性化的慢行环境,支撑城市休闲购物、旅游观光、文化创意产业发展,提高城市整体魅力。学习上海田子坊的运作模式,在接官亭弄适当发展文化创意产业,实现历史街区多产业、多渠道发展。

  ●高端商贸集聚区

  是中山路北塘段核心区,规划以“做强中心商圈、做精商业街区、做优市场集群”为目标,充分利用地铁三号线过境机遇,加快地面老城区改造和地下空间开发,实现地上、地下一体发展,重点打造以茂业亿百为核心的胜利门商务圈,以金太湖国际城、天御商业广场为主的吴桥中心商务圈,在中山路北塘段形成茂业亿百、凤凰城、金太湖国际城-天御商业广场、二毛纺地块雅诗阁六星级酒店四大重要商务地标。同时加快凤凰798商业街区和接官亭弄历史文化街区建设步伐。依托上述城市综合体和特色街等载体,建成集文化旅游、餐饮娱乐、商务休闲等为一体的大型综合商业街区和文化休闲中心,着力引进品质精致、价格适宜的大众品牌,形成以金融、文化创意为代表的现代服务业,以餐饮娱乐、商务休闲为代表的传统特色服务业,满足不同消费群体的需求,实现与中山路崇安段的功能互补,再现北塘商业繁荣。

  ●都市智慧休闲区

  结合区域内的工业遗存,充分利用沿河资源,加快苏锡常城市中央文化休闲商业圈(CCRD)的打造步伐。依托原有老工厂,形成具有城市发展故事感的氛围;合理引进部分企业和开发商,形成都市生活环境;植入现代都市旅游元素,包括特色酒店、综合商业等。形成集商贸游憩、亲水休闲、生态智慧居住等功能为一体的宜居、宜业、宜游的全新面貌。

  ●时尚生态运动区

  结合锡澄运河改造和北尖湿地公园建设,通过构建岸边、岛上、水中“三位一体”的立体生态旅游格局,打造休闲度假与体验旅游精品,实现生态效益、社会效益、经济效益共赢,彻底改变北尖运河两岸脏、乱、差的城郊现状。利用“水、岛”自然优势,突出生态环保理念,努力将其发展成为集婚礼商业、旅游接待、餐饮、观光、运动、休闲于一体的长三角生态观光基地,具体包括生态乐园、极限运动、自行车主题公园、花海生态景区等。

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[责任编辑:李霁]
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