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锡城将崛起世界级双子塔 主塔358米全球第三高

2013-05-22 08:15:37来源:无锡新传媒网 江南晚报
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双子塔效果图

  无锡城市发源于崇安。崇安地位煊赫一时,历来都是无锡百业最兴旺、风情最浓郁、人气最鼎盛的核心所在。昨天,记者从世茂股份区域公司(无锡)获悉,在这块自古钟灵毓秀、孕育出诸多大师的土地上,即将崛起全球第三高、无锡第一高双子塔。本报记者也在第一时间对该项目的内情进行了独家专访。

  高耸入云

  双子塔分别高308米、358米60万平米大型综合体首度现身春交会

  崇安有3000年的繁华。历史上商贾往来,终日车水马龙,金以斗进,一派江南繁华盛世的缩影。作为民族工商业重要的集中地,钱、粮、丝、布四大码头;广勤纱厂、广丰面粉厂以及庆丰纺织厂,从商人到企业家,他们均在这里汇集。除了“商脉”,崇安还是无锡的文化中心,历史上“盛产”过诸如顾恺之、王羲之、薛福成、钱钟书、荣毅仁等在内的大师级人物。然而,与许多世界大都会一样,崇安一样也经历了经济、文化的崛起、繁华与沉寂,随着城市变迁和产业转移,无锡曾引以为傲的崇安中心区的地位减弱了一些。当年叱咤风云的无锡庆丰纺织厂也仅仅成为了见证者,慢慢退出历史舞台……

  2013年,为城市复兴,世茂国际广场斥50亿元巨资于崇安核心打造无锡旗舰综合体。这也是世茂股份在无锡的首个项目。在刚刚落幕的春季房交会上,世茂国际广场以纯新楼盘的身份首次亮相,引起市场各方高度关注。据介绍,项目位于崇安区锡沪路惠勤路交叉口,扼守无锡崇安核心,总建筑面积60万平方米,聚汇高级公寓、沿街商铺、购物中心、白金星级酒店、甲级写字楼和世茂旗下的国际影院、世天乐乐城等多种物业形态于一体。建成后将彻底改变崇安商业现状,提升崇安商业档次,全方位满足人们购物、休闲、娱乐、商务、办公等需求。其中,双子塔由两座分别为308米、358米高耸入云的塔楼构成。两座塔楼以近似三角形的弧形平面设计,相互对称平行于惠勤路布置。相似的形状,相互辉映的双塔充分表达对外界的吸引力,展示未来商业地标的扩散性。

  城市梦想

  其内涵不仅仅是全球第三高地块上10栋古建筑被完整保留下来

  “世茂国际广场是世茂股份下最高端的产品线。在崇安这片具有多重价值和历史积淀的土地上,我们拿出了最好的作品,也是为了体现我们对这片土地的敬重。”白小刚表示,复兴崇安老城繁华新貌,世茂国际广场将成为无锡的全新标志和城市封面。

  世茂股份区域公司总经理白小刚先生在谈到进驻崇安的初衷时说,双子塔只是世茂国际广场的一个部分,但却是中国第一高双塔地标、全球第四座双塔地标。据悉,其他三座分别是马来西亚双子塔(452米)、韩国首尔龙舞大厦(450米)、日本名古屋JR双塔(245米)。就高度而言,世茂国际广场在全球的双子塔中排名第三高。在无锡本地则是第一高,其单塔358米的高度刷新了原先由九龙仓国金中心所保持的339米的高度。“作为城市的地标性建筑,需要的不仅仅是绝对值高度。我们更想给无锡市民带来的是另外一个有关文化传承的高度。我们认为有内涵的建筑才会有可能是世界级的。项目完工之后甚至将是苏南国际化进程中世界级地标中最为浓重的一笔。”世茂股份总部企划总监俞莉敏女士表示,在西欧城市,给人印象最为深刻的不是城市现代化的高层建筑,而是城市中心地区年代久远的欧式建筑群。城市中心区依然完整地保留着数百年前的城市风貌,古色古香。世茂国际广场在建设过程中,有意保留了10多栋古建筑。这在无锡房地产开发商史上屈指可数。在项目负责人看来,尽管地块上往日的辉煌不再,但是屹立的老建筑依旧会述说着这一地脉的传奇。该负责人还透露,未来这里将有一条5000平米的开放式的沿河景观带。

  勇拔头筹

  坦然应对城市综合体“遍地开花”将每一寸土地价值发挥到极善尽美

  万达广场、恒隆广场、苏宁广场……据统计,截至2012年末,经无锡市发改委认定的城市综合体项目共计24个。仅崇安区已经出现了5-6个商业综合体项目。为此业内难免担忧世茂国际广场如何在激烈的竞争中独占鳌头。对此,世茂股份区域公司营销总监王士章先生表示:“首先从物理层面来看,世茂国际广场是全球四大双塔地标之一,建成之后是无锡最高的地标建筑;第二,世茂旗下业态丰富,可以满足不同消费者的不同消费需求。此外,旗下的世茂百货购物中心会一起进驻,届时很多国际化大品牌将一起跟过来。外部招商资源的整合和内部自持物业结合在一起,自然会形成一个高级的城市综合体。”

  让世茂在众多的无锡城市综合体中能够拔得头筹的远不止这些。“尽管现在的城市综合体‘遍地开花’,但是我们信心十足。”王士章介绍说,如果没有持续的人流和购买力,商业地产的发展也是“无源之水”。就世茂国际广场而言,项目所处的位置是无锡市中心的“正门户”,毗邻在建的地铁一号线、规划中的地铁三号线、无锡最大的中央交通枢纽,且直面城铁站,扼守着城铁CBD财富第一排,区位优势得天独厚。有统计数据显示,目前无锡城铁日均旅客达3万-5万人次。未来“双地铁”给项目带来的人流将达到日均百万,另外汽车站本身人气强大,每年的人流量达到4000万。这些综合因素决定了项目自然将成为众多投资者的首选。

  “之前我们已经在40个城市打造了60座城市中心地标。宗旨就是将每一寸土地的价值发挥到极善尽美,以点石成金的手笔,赋予土地以生命的灵感,且让每一件作品都成为中国走向国际的地标与名片。”白小刚表示。(记者 练维维)
[责任编辑:雨齐]
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