用户名 密码 账号属于 注册
订阅新媒体业务联通 移动 电信 设为首页 加入收藏

上马墩地区老新村改造本月启动 5691户居民年内住进“新家”

2012-04-05 08:13:45来源:无锡新传媒网 现代快报
权威新媒体 传播新速度新闻热线:80216252 80216271我要评论字号:T|T

    屋顶漏、楼道黑、马桶堵、停车难……这些给老新村居民生活带来不便的“通病”将有望在年内得到治愈和缓解。作为今年无锡市老新村改造中最大的地块,上马墩地区的4个小区,总建筑面积达33万多平方米,将于本月正式启动改造。工程将于年内完工,届时,塔影一村、塔影二村、春晖新村、靖海新村的5691户居民将搬进“新家”,开始更加幸福的生活。

    老新村居民盼整体改造

    记者昨天在靖海新村看到,施工人员正在搭脚手架,准备对部分沿街屋面进行“平改坡”和外墙粉刷。

    方阿姨在靖海新村住了20年,自从听说自己所住的楼房被列入改造范围,她和老伴就充满了期盼。“我们老新村的配套设施不行,像我们一楼装了防盗门,楼房又是沿街的,报箱没地方装。”方阿姨指着楼下几个横七竖八的小报箱说,“这都是我们自己系的,报纸、信件经常丢失。希望改造后,能帮我们安装统一报箱。”方阿姨还向记者反映,新村的垃圾集中箱离得较远,有的居民为图省事,就把每天的生活垃圾扔在楼下。

    自从去年下半年起,二楼的姜伯伯家里就有了“难言之隐”,“抽水马桶里经常有污水泛出来,只要楼上有人冲水,我们家就有反应。弄得我们上厕所都不安心,一听楼上有水声,就赶紧离开马桶,不然会溅上污水。”姜伯伯说,有可能是地铁施工时把下水道部分堵住了。

    听说楼道里要装太阳能感应灯,居民们都拍手称好,“晚上楼道里黑乎乎的,我们出门都要带上电筒,以后有灯就好了!”对于老新村改造,居民们在欢迎的同时,也提出建议,“改造工程完成后,长效管理要跟上,不然没多久就又回到老样子了。”

    老新村身患九大“通病”

    崇安区今年老新村整治改造的范围包括塔影一村、塔影二村、春晖新村、靖海新村,总建筑面积33万多平方米,共有住宅楼150幢,总户数5691个。这四个小区均建于上世纪80年代初,产权单位众多且大部分已转制或关闭,造成了小区房屋和设施基本无人管理,日常维修保养不到位。目前,小区基础设施老化严重、环境面貌整体较差。

    经过全面摸底排查,小区主要存在九个方面的问题:

    房屋维修管理面临的主要问题是屋面渗漏严重,隔热板大部分已破损;房屋外墙面起皮、剥落、渗水;大板房梁板接缝损坏严重,存在安全隐患。

    在市政设施方面,下水道管网不完善,靖海新村和塔影二村的雨水管道陈旧老化、窨井淤堵严重,部分污水管道不通;小区道路狭窄,路面经过多次开挖和大型车辆碾压后破损较严重;主支干道路面收水井严重缺失,造成路面积水。

    环卫设施主要问题有路面化粪池坑面板和窨井破损严重,部分住宅楼甚至没有化粪池。

    老新村的违法搭建共计500多处3690平方, 院墙开门较多,尤其突出的是主要道路旁的破墙开门,店外和道路随意设摊,直接影响小区居民出行和整体面貌。不少老新村绿化带内杂草丛生,建筑垃圾成堆,现存绿地内的草坪基本已全部毁坏;停车位严重不足,很多车辆停进绿化带,或随意停放在道路上。此外,靖海新村自来水管网老化,还有部分单位房仍在用水泥水箱,水质堪忧。

    5691户居民年内住“新居”

    崇安区旧住宅区整治改造办公室相关负责人称,此次整治过程中,将对4.3万平方米屋面破损严重的大楼进行屋面大修,对沿上马墩路南侧的塔影二村的两幢和靖海新村两幢房屋的屋面进行“平改坡”;结合雨污水改造中不合理落水管进行更换4000米;对339个大门进行楼道粉刷和扶手油漆;对小区内150幢住宅楼的外墙进行涂料粉刷出新。将对小区内封闭缺位的地方进行封闭完善,对九个主出入口的大门进行改造和修理,增设值班室、铸铁大门、拦道器等设施;还将疏通管道33万平方;在道路两侧合理增设雨水篦,确保雨天道路排水畅通不积水,新增窨井913座、雨水篦2330座,修理抬高更换窨井圈盖9097套、修理抬高更换雨水井980座。

    为确保道路畅通,先将小区内主干道路面加铺沥青,对破损严重和管线开挖后的路面重新进行修复。对规格不一、坑面严重损坏的356只化粪池进行改建,同时新增添化粪池88个。“将增加两处游园并对现有7个游园进行翻新改造。其中塔影二村56号楼周围游园改为文体游园,设置篮球场、羽毛球场和乒乓球场多功能场地;塔影二村50号旁游园改建为孝文化主题广场,设置文化长廊,弘扬中国传统文化。靖海新村74号楼和江海桥上马墩街道托老所旁两处空地新增两处游园。小区内的游园以硬质广场和塑胶地面为主,配以树木和草坪草等园林景观内容,设置有休闲座椅,鹅卵石小道和健身器材。”整治办相关负责人还表示,为解决小区停车难的问题,他们将利用大树下的空隙,拓宽部分道路等方式增设停车位,铺设彩色草坪砖作为新增停车位,总共新增停车位约500余个,加上路上规范划线停车,基本上可以满足两个小区居民的停车需求。“所有楼道安装太阳能楼道灯;信报箱将全面更新改造。”(陆媛)

[责任编辑:雨齐]
权威新媒体传播新速度无锡新传媒网新闻热线:0510-80216252 80216271文明办网举报热线:0510-82725284