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锡东新城高铁孕首席商圈 地铁上盖综合体2015年迎客

2012-12-31 08:24:06来源:无锡新传媒网 无锡商报
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  记者昨天从无锡锡东新城高铁商务区获悉,该区域地铁上盖城市综合体成功挂牌出让,该地块由香港CMP公司竞得。香港CMP公司表示,将打造锡东新城“首席城市综合体”。该项目建成后对锡东新城发展有着重大意义,该地块将引入上海新天地综合体运营单位,综合体商业于2015年投入运营。

  据悉,地铁上盖城市综合体,位于锡东新城高铁商务区核心,东至润锡中路、南临丹山路、西靠迎安路及规划道路、北达锡沪路。地块条件优越,拥有便捷的交通路网,为轨道2号线起始站,紧邻京沪高铁无锡站,三大高速、两大干道中央;城市配套丰富,胶山森林公园、九里河湿地公园、新城文化艺术中心和市民服务中心环绕;依托大型商务办公区、大型居住区,是商务区人流汇聚地之一,极具开发价值。此次出让地块总面积约212亩,项目总投资约4.5亿美元,作为商务区规模大、档次高、功能全的大型城市综合体,将配套大型商业、五星级酒店、SO-HO办公及住宅,且所有业态都将与地铁连通。其中,大型商业约12万平米(含精品百货,大型超市,滨河商业街以及其他零售、餐饮、娱乐、休闲商业等业态),五星级酒店约3.5万平米,项目预计2013年3月启动建设施工,于2017年全部投入运营,其中大型商业于2015年开业运营,五星级酒店于2017年开业运营。作为商务区重点发展项目,将极大地提升无锡地区东整体城市形象。

  “建成后的地铁上盖城市综合体,作为一个极富魅力的综合区域,具有三大意义。”无锡锡东新城高铁商务区管委会有关负责人表示,首先是接轨高铁、地铁,加速锡东发展成熟,作为商务区重点建设项目,地铁上盖城市综合体凭依所属的新城核心板块地理资源,依附京沪高铁和城市地铁2号线轨道交通带来的丰盛人气保障,提升了锡东城市功能,契合了新城生活所需,另一方面汇聚区域人气,确保新城土地保值增值,加速核心区的快速成熟。同时通过多元化产品的打造,填补了无锡锡东综合体领域的空白。此外,CMP公司拥有众多战略合作伙伴,该项目引入成功运营上海新天地综合体的运营单位,如此强大的国际顶级城市规划设计、营运和开发单位,已经不仅仅是站在城市的角度规划一个综合体项目,而是从国际视野城市运营的角度去打造走向世界的城市名片。

  延伸阅读

  红豆等总部经济大厦落地商务区

  2012年,无锡高铁商务区在宏观形势从紧的大环境下,产业培育方兴未艾,呈现出逆势超越的良好势头。2012年全年实现财政总收入和公共财政预算收入分别为9亿元和6亿元,同比分别增长13.2%和20%。完成全社会固定资产投资95.4亿元,同比增长19%,其中服务业投入86.3亿元,同比增长37.2%,社会资本投资不断扩大,服务业增加值占GDP 比重达到50%,产业结构进一步优化。

  楼宇经济———中奥广场、物联网大厦、红豆商务大厦等8个总部经济项目11幢楼宇落地,占地约141亩,总投资42.5亿元,总建筑面积73万平方米,科创中心、油田大厦、天宇大厦、宁泰大厦等6幢30万平方米商务楼宇在建。总部楼宇建成将大幅提升城市形态、发展品位和产业发展内涵。现代商贸———先锋国际汽车广场一期将开业迎宾,一期已有英菲尼迪、凯迪拉克、广汽本田等9个中高档汽车品牌入驻。整个广场占地35公顷,将致力于汽车文化展示特色的打造,计划于2014年全面建成,将成为苏锡常地区极具竞争力的汽车销售服务品牌园区。

  房地产业———累计出让8幅地块614亩经营性用地,恒大集团、龙湖地产先后落户商务区,在建商品房86.2万平方米,在售约50万平方米。

  园区工业———商务区国税开票达到126亿元,其中两车行业开票达到55亿元,成为引领锡城两车制造业的龙头。江苏新日、华能电缆等分别与麻省理工、澳洲莫纳什大学10余家科研机构合作研发新产品。(曲直)
[责任编辑:雨齐]
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