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太湖新城:高品质国际化宜居福地

2012-10-12 11:30:15来源:无锡新传媒网 无锡日报
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海岸城综合体效果图


金匮里上跨贡湖大道的人行天桥效果图

  金秋时节,位于太湖新城中心区的无锡太湖国际博览中心迎来一、二期同时开馆的盛大时刻。在今天开幕的秋季房交会上,太湖新城将新推出一批优质楼盘。一级空气二级水,随着文化、教育、卫生、商业等功能配套设施的日益完善,性价比高、升值空间大的新城房地产正越来越受到广大市民的青睐。

  历经5年多的开发建设,无锡城市新中心显山露水的同时,62平方公里的太湖新城中心区已开始成为高品质、国际化的宜居福地。

  安置房与商品房相得益彰

  驱车在高浪路上,映入眼帘的是道路北侧一排排整齐划一的高楼。市建设部门人士介绍,这些都是太湖新城的拆迁安置房,其设计标准、建设水平和商品房相比毫不逊色。

  太湖新城在规划之初,就确立了区域内安置房与商品房相得益彰的建设原则。华庄街道、太湖街道、雪浪街道的部分村民经拆迁后,搬进了水乡苑、落霞苑、凯发苑、周新苑、梁南苑、仙河苑等安置小区。据统计,太湖新城中心区近年来已累计竣工拆迁安置房1000万平方米,目前大部分已入住。村民们仍然生活、工作在新城,但周边环境、出行条件已是天壤之别。

  让锡城市民共享太湖之滨这片福地,自2004年起,太湖新城中心区先期推出交通较便捷的蠡湖大道东侧以及高浪路南侧的5幅住宅地块,开发了太湖国际社区、万科魅力之城、融创天鹅湖、尚锦城、观山名筑等商品楼盘。2007年6月太湖新城建设指挥部办公室成立后,新城大规模的路网环境基础设施建设开始了,随着一条条乡间小路拓建为通衢大道,中心区的商住项目渐次有序落子。

  品牌开发商操刀商住项目

  近5年来,高浪路南侧的融科玖玖城、万科信成道、绿城玉兰花园、金匮里、苏宁地块等一批楼盘纷纷开工建设,部分已销售并有居民入住。紧邻金融商务街区、总建筑面积70万平方米的海岸城综合体正在抓紧建设,其中10万平方米的购物中心明年上半年将开业迎宾;为无锡大剧院配套的万象城综合体建设也在紧锣密鼓推进中,预计后年竣工投用;配合大型公共服务设施规划建设的博览中心东侧地块和文化广场东侧地块,也已定址。

  商住项目精准布点的同时,太湖新城更注重引进一流的品牌开发商。规划人士介绍,目前落户新城的开发商各具特点。万科是团队协作,产品生产模式相当成熟;绿城自己拥有一个设计院,为每个楼盘量身定制;金匮里、海岸城则邀请到了国际顶级设计师操刀,可望奉献大师级的经典作品。

  走进金匮公园西侧的绿城玉兰花园,大户型、超大户型的房屋结构让人顿感视野开阔,外立面的天然石材干挂大气典雅,小区内的环境绿化以及泳池、会所等配套设施,也为这一新建小区的品质增色不少。位于南湖大道与高浪路交界处西南侧的苏宁地块,将呈现另一种小区风格。总建筑面积30万平方米的住宅将全部实行精装修,采用太阳能、中水回用、雨水收集回用等多种生态节能技术,打造成为新城中心区首个绿色建筑小区。

  金匮公园周边集聚高品质楼盘

  依托得天独厚的自然资源禀赋,太湖新城近年来着力营造一流水准的生态环境,新城空气清新,人均绿化率远超全市平均水平,尚贤河湿地、贡湖湾湿地、长广溪湿地、金匮公园等大型环境工程的建设,更是让新城居民生活在一个天然大氧吧中。目前,围绕65万平方米的金匮公园,众多高品质楼盘已相继入驻,如西侧的绿城玉兰花园、东侧的金匮里、北侧的天润住宅地块、东南侧的商住地块,相邻的还有苏宁悦城等。上月,锡师附小太湖新城校区竣工投用,学校西侧的金匮里凭借招生对口小区的独特优势再度成为全市瞩目的明星楼盘。据了解,自开盘至今,高浪路口的金匮里8号、9号两栋高层的销售额,连续6个月领跑太湖新城中心区,今年6、7、8三个月每月销售额过亿元,至今剩余房源不足200套。

  除了学区房这一显性卖点,金匮里还有更多的核心价值可以期待。这里将建设一个总建筑面积达100万平方米,集高端居住、国际购物中心、五星级酒店、大型商业于一体的城市综合体,并聘请了美国建筑大师西萨·佩里担纲总体规划,金匮里是这位国际知名设计师继马来西亚的地标吉隆坡双子塔、香港地标国际金融中心、上海地标国际金融中心之后在亚洲的第4栋地标性建筑。效果图上,一栋200米高的塔楼引领了周边的多层、小高层和高层建筑,形成一条错落有致的靓丽天际线。目前总部设在加拿大多伦多的费尔蒙五星级酒店已有意入驻塔楼。

  规划中,金匮里小区将修建一座100多米长的人行天桥,上跨贡湖大道,过了金匮公园东边的小溪才落地。借助这条“玉如意”,金匮里将与金匮公园融为一体,可谓金匮里在金匮公园里,金匮公园则在某种程度上成了金匮里的后花园,小区居民茶余饭后可通过天桥步入金匮公园休闲游憩。

  海岸城商圈足够你逛一天

  金融商务第一街区西侧的海岸城一期本月下旬开盘,销售884套住宅。据了解,海岸城吸引客户的不光是优越的地段、周边的功能配套以及将来方便出行的1号、4号线地铁生活,还有城市综合体提供的各类生活服务设施。规划中,海岸城项目分两期开发,方庙路以北的一期包括约10万平方米的大型购物中心、一座170米高的五星级酒店及9万平方米的住宅;方庙路以南的二期为约2万平方米的购物中心和22万平方米的住宅,通过商业连廊与一期购物中心融为一体。

  与深圳海岸城40多万平方米的总建筑面积相比,太湖新城海岸城70万平方米的体量大了近一倍,而且业态更丰富。12万平方米的购物中心共5层,融合了知名超市、高级零售、特色餐饮、潮流娱乐、高档影院等功能休闲载体,汇集了购物、美食、娱乐、运动、文化、康体、观光等多种生活方式,规模不一、功能各异的品牌店铺超过250家。目前已有海岸影城、大家乐茶餐厅(香港)、相当茶餐厅(香港)、Costacoffee(伦敦)等众多品牌商家签定入驻协议。

  据无锡海岸新城投资有限公司人士透露,一直致力于开发家庭Mall的海岸集团还将增建占地6万平方米、总建筑面积30万平方米的商业设施,具体位置在观山路南侧的金西广场至五湖大道区域,与海岸城购物中心连为一体。由此,从立信大道到五湖大道将形成一个超大规模的商圈,类似于香港的海港城,假如你一家家店铺逛过去,完全可以消磨一天时间。
[责任编辑:雨齐]
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