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无锡市区商品房销量同比下跌近四成 房价还没触底

2011-12-14 08:53:27来源:江南晚报
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  2011年无锡“楼市调控年”渐入尾声,楼市格局明显“变脸”。这一年,央行3次加息、6次上调存准率,房贷利率升至近10年来最高水平;这一年,积聚已久的楼市人气逐渐抽空,观望成了楼市主旋律;这一年,曾有一批明星大腕助阵锡城楼盘,垫首付、“保价协议”等营销武器重出江湖。

  缩水:“2月过后,原先客户所剩无几”

  “今年的销售进度和节奏明显没有前两年快。”小梅(化名)是南长区一家楼盘的一线销售人员。有着多年从业经验的她告诉记者,紧张的时候就是开盘前后,之后就比较轻松了。她回忆说,今年1月份就有了“限购”的风声。没想到,这回“狼真的来了”。“一些还在洽谈阶段的客户马上就被拦在了政策外面,所以2月份之后,基本上原先的客户所剩无几。”加之实行“差别化的信贷政策”,有的客户难以在短期内凑足60%的首付款,不得不选择暂时搁置购房计划。

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[责任编辑:珈蓝]
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