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中邦城市花园一新房多条贯穿裂缝触目惊心

2012-03-22 12:10:31来源:无锡新传媒网 无锡日报
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客厅正中心位置,长度约7米,贯穿至南外阳台


餐厅裂缝长5米

  接到电话“验房”栏目与无锡宜居验房监理公司验房师沈阳走进中邦城市花园,为蔡先生新居进行了“体检”,最后发现其餐厅、客厅和西次卧室的地面竟然存在6条裂缝,最长的裂缝达到了7米左右。而最为可怕的是,经过现场灌水试验,客厅地面的1条裂缝及餐厅地面的2条裂缝均为结构性裂缝,已经形成贯穿。

  新房出现6条裂缝,最长达7米

  蔡先生的新房位于中邦城市花园一楼。一进入房屋,餐厅、客厅和西次卧室地面上很是明显的裂缝让沈工程师甚为惊讶。经过沈工程师仔细查看,餐厅地面有2处南北向裂缝,呈“人”字形,长各约5米左右;西次卧室地面2处南北向裂缝长各约3米,分布于东西两侧;客厅地面的2处裂缝也为南北向,1处位于东侧,长度为3米左右。而另一处裂缝则位于客厅中央,长度一直延伸至北侧的过道地面和南侧的阳台地面,测量结果竟然达到了7米左右。

  “这样的裂缝究竟要不要紧?能不能修?”蔡先生着急地问道。为了判断这些裂缝的性质,沈工程师立即进行现场灌水试验。他将大量的水浇灌在整条裂缝上,仅过了短短几分钟的时间,沈工程师到楼下架空层查看发现,楼下架空层同样位置的顶棚沿裂缝方向均已有渗水水渍,水流甚至滴落到了架空层的地面上。“这说明这些裂缝是结构性裂缝,已经形成贯穿,简单地说就是现浇板断裂。”沈工程师肯定地说。

  开发商要求业主出示权威报告,否则不承认

  面对地面上的这一条条裂缝,蔡先生头痛不已:“这些问题我应该怎么办才好?”蔡先生拿着验房师出具的验房报告找到物业,物业负责人表示:“这类问题不算什么,之前有业主出现类似问题修补一下就行了。”并要求蔡先生找开发商协商。蔡先生随即找到开发商要求做出解释,开发商看完房子认为房屋无质量问题,表示如果业主有质疑可查看房屋合格验收报告,如果业主仍有质疑需出示无锡市房屋安全鉴定中心的权威检测报告,否则不承认房屋有结构性问题,不同意蔡先生退房请求。

  为此栏目第一时间联系了中邦城市花园负责销售工作的赵先生,但该负责人对此不作回应。蔡先生说,之前赵先生说要将其拍的裂缝照片传给上海总部审查,但只同意对于出现的问题进行修补。然而对于这样的答复蔡先生并不满意,验房师指出,如果是结构性裂缝即使加固维修后,房屋的抗震性能已经不可避免地受到了损伤,且新买的房子就要如此修补心里始终不是滋味。为此蔡先生表示如果开发商不能给出满意答复,将会委托无锡市房屋安全鉴定中心进行检测,最终将以此为标准落实是否退房。

  无锡大成律师事务所杨抚阁律师表示,如果检测出房屋确是存在结构性问题,最终检测费用将由开发商支付。目前,蔡先生还在与开发商交涉当中,记者将会继续关注事件进展。(一扬)
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[责任编辑:雨齐]
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