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太湖新城人气聚集 海岸城开业当月客流量突破80万人次

2014-07-27 08:46:13来源:无锡日报
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  今年上半年,太湖新城板块房源租金均价18.3元/平方米,高于全市整体水平。然而,在2012年底,该板块房源的月租赁均价还只有15.5元/平方米,略高于惠山板块,名列全市倒数第二;至去年下半年,太湖新城板块月租金为17.6元/平方米,已与市平均水平持平。随着太湖新城商业、教育、医疗等配套设施的不断完善,各类人群在此聚集,市产监处近日发布的数据显示,太湖新城上半年房租涨幅7.6%,近两年来一直领先市区其他板块。

  昨日一大早,新区一家企业的厂车停靠在太湖新城落霞苑小区前的马路上,30多名租住在落霞苑的年轻人坐这一班车上班。“由于租住在这儿的人比较多,为了方便大家,公司索性开通了上下班班车。”正在候车的李立峰告诉记者。据悉,随着近年来太湖新城各项配套不断完善,落霞苑目前入住率超9成,其中外来租住人口4000人左右,超过社区总人口三成,而在两年前,外来租住者还不足一成。

  “昨晚还去海岸城看了场电影。”李立峰的笑脸展现出他生活的幸福指数,“现在晚饭后,总想着去哪里溜达一下,以前完全没有要出门的想法。”据悉,上月29日开业的海岸城已成了周边居民“溜达”的首选,开业不到一个月,客流量突破80万人次。未来,随着八方汇商业街、宝能城综合体、兰桂坊、雅居乐综合体等项目的开业,新城市民的生活也将更加丰富多彩。生活环境的日益便利,让更多年轻人选择留在这里。

  即便是连日的高温天,依然可以看到万科魅力之城、太湖国际社区、融创天鹅湖等小区周边商铺人流络绎不绝。记者走访发现,太湖新城内交付超过5年的次新房小区入住率都已超过6成,而经适房小区南湖家园的入住率更是在8成以上。这些成熟小区在二手房交易市场上也是非常活跃,月均成交量通常在20套以上。购买万科魅力之城一套二手房的胡敏生表示,“周边超市、医院齐全,生活方便,晚饭后还能去太湖边散步。”惬意的生活环境最终让他决定在此置业养老。

  地铁1号线的开通进一步聚拢了太湖新城的人气。交付5年左右的尚锦城一期,位于地铁1号线塘铁桥站旁,目前,1500多套房子入住率已经超过7成。“上个月又有40多户家庭办理了入住手续。”尚锦城小区物业人员告诉记者。徐女士是上个月搬进来居住的业主之一,她说,自己在摩天360上班,此前一直住在公司附近的父母家中。上个月地铁通车后就搬过来了,从家到单位仅需20分钟,非常方便。

  太湖新城不少新楼盘晚上亮灯的房间越来越多。新建成的绿城玉兰花园一期交付才一年多,已有两成业主入住。“这个小区的业主大多是冲着锡师附小学区买的房,随着业主小孩不断到达入学年龄,绿城玉兰花园的入住率将会进一步提高。”小区物业工作人员陈淳介绍。据悉,目前太湖新城已建成包括锡师附小新城小学、育英小学在内的8所公办小学入驻,仅锡师附小新城小学就有近千名学生入读。(记者 张奕妍)
[责任编辑:刘虹]
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