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引进人才带动刚需置业 上半年新区楼市好于全市平均

2014-07-23 08:26:28来源:无锡日报
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  每引进10名人才,将促成3套房成交

  记者近日从有关部门获悉,上半年新区二手房成交1345套,是无锡七区中唯一一个环比增长的区域。同时,从商品房成交量来看,新区的成交情况要好于全市平均水平。记者深入了解后发现,新区庞大的外来人口激活了当地的楼市。

  7月初,富力在新区拿地,这是在继去年12月夺得新区江溪地块后又一次出手。无独有偶,同一天,朗诗在新区运河西路摘得一地,这已经是在新区的第三个项目了。新区楼市成交的稳健让开发商再次把目光投向这块热土,近两月,新区总共成交6块商住用地,开发商纷纷表示,新区的产业发展战略和人才引进计划是房地产企业决定在此深耕的重要原因。

  新区引进人才的势头较为强劲。从前年开始,新区对研发人员的引进保持着每年近1万名的增速。目前,已引进大学以上人才近6万人,其中博士及硕士近1万人。随着新区站前商务区、无锡中关村等项目建设的推进,这一数据还将持续被刷新,“平均每一个产业园的建成将引进两三万名人才。”新区人事局有关人士表示。

  人才不断引进,更多的人选择在新区安家落户。来自新区土地储备中心的调查数据显示,每10个人才的引进,将会在未来5年之内,促成3套房子成交。按照这一比例,假设今年继续引进1万名研发人员,在未来5年内将促成3000套房子的成交。记者走访了新区软件园内一家信息技术公司,该公司有关人士表示,在过去三年间,他们公司有21人在锡购房,其中17人选择在新区置业,新区置业人数占到公司员工总数的26%,“公司员工平均年龄为27.6岁,大部分都是适婚青年,工作3-5年后,一般会考虑在新区购置婚房。”

  与此同时,新区的房地产开发也与该区域年轻白领阶层的需求匹配。目前,新区商品房均价为8500元/平方米,户型主打70-100平方米的面积段,合理的价格和面积定位留住了近年来引进的人才。据悉,此次拿下地块的几大开发商亦有进一步合理规划和发展新区刚需置业的打算,富力、正大等开发商表示,引进的人才是主要置业对象,将建造符合他们需求的楼盘。(张奕妍)

[责任编辑:李霁]
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