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二手房市场成交好转 中介借机发力重拾扩张潮

2014-12-25 11:13:32来源:无锡日报
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  中介门店的数量可以理解为二手房市场的温度表,随着二手房成交不断升温,在上一轮房产调控周期中一度关闭的中介门店如今活了过来。近日,记者采访发现不少大型连锁中介重拾扩张潮,趁机填补市场空白。据了解,仅大众房产就有5家已关闭的老店重新开展,同时新增1家加盟店。

  12月23日,大众房产位于国信世家的首家加盟店开张,这也是无锡大中型房产中介改变过去的直营模式,首次采用加盟形式。对中介行业来说,品牌中介可以通过发展加盟商迅速扩大覆盖范围进而提高市场占有率,而中小中介则可以利用品牌中介在诸多方面的优势,实现低成本快速发展。

  房产中介通过加盟形式快速培育市场,已关闭的老店也迎来了新生,大众房产位于理想城市花园、柏庄、通扬路、金科观庭、瑞星家园的5家早已关闭的门店也在今年陆续开张营业。现场负责人表示,下半年以来无锡二手房成交量一路走高,随着楼市二手房供应量进一步增加,对明年的二手房市场充满信心。数据显示,下半年二手房市场回暖迹象明显。3季度我市二手房成交面积58.07万平方米,同比增长7.96%,环比增长3.22%。在此后的两个月,市场依然呈现乐观态势,10月份二手房成交量价齐涨,11月份成交量依然保持在较高水平。记者采访发现,其他一些品牌中介尽管没有大的动作,但暗地里也在“蠢蠢欲动”。提前布局以往的市场空白点,积极进入热点区域企图分一杯羹,成为渴望在市场回升时有更大斩获的大中型连锁中介的共同努力方向。可以预见的是,只要当前的市场形势没有发生大的变化,中介行业的扩张潮还有望继续。 (张奕妍)
[责任编辑:李霁]
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