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1.8万/平米直跌至9千/平米 无锡豪宅地震了?

2013-05-01 08:31:06来源:无锡新传媒网 江南晚报
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  这两天,无锡楼市最为热闹的一件事,当属一则有关市中心某地王豪宅大降价的消息。记者经核实得知,从4月29日起,该项目的大平层从单价18000元/平米直降至9180元/平米起,不限购小公馆从单价16000元/平米直降至6800元/平米。时间仅限“五一”期间,但是优惠的房源数量究竟有多少不清楚。

  消息最初来源自一则ID为“网络陆先生”的一条微博。微博发出后引起网友热议,有网友直呼“白菜价”。从降价幅度来看,大平层降幅49%,小公馆降幅57.5%。消息一出,无锡众业内纷纷惊呼“无锡豪宅地震了”。据了解,该项目为2010年无锡地王项目县前三号地王综合体。记者联系到售楼处,一名销售人员对于上述消息作出了肯定的回答。“活动是从‘五一’放假的第一天开始的,现在有多少套优惠的房源、房号我们也都还不知道,感兴趣的市民可以到我们售楼处看看。”销售人员还强调,大平层9180元/平米只是个起步价,也有可能就一套这样的房子,也有可能价格远远不止这个。而且“五一”一过房源价格将会恢复正常。县前三号地王综合体为2010年无锡地王项目。

  2012年12月16日,小面积公寓和大平层开盘,正如此前预测的那样,单价都在1.9万元/平米左右。记者在透明商品房备案系统中看到,该楼盘总入网套数为496套,成交比例仅为5%。大平层在最近约一年半的时间内仅备案成交了11套。且大部分的房源被抵押给了银行做开发贷款,在透明商品房备案系统中显示的是灰色的“限售”状态。

  这两天,开发企业雇佣了一些大学生在八佰伴、商业大厦附近发楼盘的宣传单。6800元/平米起的价格很是吸引眼球。页面上有关大平层的户型解析做得也很到位,尤其是该户型开辟了眼下大热的独立家政区。“这个楼盘已经沉寂了很久了。现在突然跳出来可能只是想将风声放出去,而且这个跳楼价‘五一’过后肯定是要恢复正常的,不然要亏死了。开发商没那么傻的。”一名长期关注该楼盘的业内人士认为,该楼盘做特价房的“噱头”成分大于真正的降价促销。毕竟在刚需市场主导下,一般购房者很难触动。而即便是急于回笼资金,想在住宅方面寻找新的“突破口”,但开发建设成本摆在那里,实际销售价很难实现“平民化”。(记者 春秋)
[责任编辑:雨齐]
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