用户名 密码 账号属于 注册
订阅新媒体业务联通 移动 电信 设为首页 加入收藏

三大中介酝酿上调中介费 中介费或上调为成交价3%

2014-08-28 09:25:27来源:江南晚报
权威新媒体 传播新速度新闻热线:81853981 商务热线:81853198我要评论字号:T|T
  近日,无锡多家中介公司以中介协会名义向有关部门提出上调中介费的建议。根据建议,一套房屋买卖的中介收费将由成交价的2.5%上调为3%。业内预计9月份会有相关细则出台。

  据悉,此次酝酿中介费上涨的中介包括大众、中山和顺驰,这三大中介的成交量就占了市场上二手房成交总量的3成。一套100万元的房子原本中介费为2.5万元,一旦中介费上涨到3%,中介费用将随之上涨至3万元。

  此次中介费上涨如果确定,将是2010年之后相隔五年再次出现上调。此前,按照省有关规定,从2008年9月1日起,二手房买卖佣金政府不再定价,而改成由市场自己调节,收费标准在政府指导价基础上,由中介行业协会根据市场情况决定。根据此规定,当时我市房地产中介费用收费标准为房屋成交价格的2%。2010年房产中介根据市场情况将佣金上调至目前实行的2.5%,这一定价一直持续到今天。

  某中介负责人透露,从2010年至今,门店租金支出每年都会涨5个百分点左右,经纪人单套房屋的成交提成上涨了2-5个百分点,算上各类运营成本,每年都会有10%以上的成本增长。然而,各类支出增长了,但中介收费一直没有增加。同时,门店竞争带来的价格战也愈演愈烈,为了促成成交,中介收费常出现折扣,实际平均收费在1.5%左右,最低甚至不到1%。

  上调到3%之后,小型中介会不会“跟风”?记者从东亭一家小规模中介了解到,目前他们的运转还算正常,担心中介费盲目上涨之后会造成客源流失。但对方也表示,如果周边中介都上涨了,自己也自然会上调。

  无锡市房协中介委主任王一见则对中介费上调持反对态度,他认为目前二手房市场处在平稳过渡期,此时涨价会加重购买者的观望情绪。中介该如何收费,依然需要客户和中介公司共同协商,而不是个别企业单方面决定的。 (练维维)
[责任编辑:戈星]
分享到:
无锡新传媒网版权与免责声明
①凡本网注明“稿件来源:无锡新传媒网(包括无锡日报、江南晚报、无锡商报、华东旅游报、江南保健报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属无锡新传媒网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:无锡新传媒网”,网络媒体在来源“无锡新传媒网”上需加上链接www.wxrb.com,违者本网将依法追究责任。
②本网未注明“稿件来源:无锡新传媒网(包括无锡日报、江南晚报、无锡商报、华东旅游报、江南保健报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:无锡新传媒网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与无锡新传媒网联系。
权威新媒体传播新速度无锡新传媒网新闻热线:0510-81853981 81853198文明办网举报热线:0510-81853962
二维码