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二手住宅成交量“异军突起” 增3.04个百分点

2014-05-13 08:44:19来源:无锡日报
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    “银四”刚过,4月的无锡房地产市场运行数据新鲜出炉。昨从市产权监理处获悉,与“金三”相比,上月我市商品房新增供应量有所增长,市场成交量小幅下降,商品住宅成交均价保持平稳。在购房者观望情绪较浓厚的大环境下,二手住宅成交量“异军突起”,成交面积环比较上个月增加了3.04个百分点,增幅较大。

  无锡楼市继续稳健前行。据统计,4月份,无锡市区商品房新增供应面积为64.08万平方米,其中商品住宅新增供应50.35万平方米,环比增长11.34%。与之相对应的是,商品房成交小幅下降,成交面积为38.06万平方米,其中商品住宅销售2807套,成交面积较3月下降了7.07%。购房者对市场环境有些犹豫,但市区成交均价却一直稳健,4月成交均价为8164元/平方米,与一季度均价基本持平,未出现大幅波动。

  受购房落户政策的影响,上月二手住宅成交1909套,面积为18.29万平方米,同比增长8.67%。其中成交面积位列第一的芦庄小区,成交量为65套,以60平方米以上户型为主。“上月中旬发布的落户新政,对二手住宅交易产生很大的激励效果,成交量迅速回升。”业内人士称,随着第一批购房者完成落户办理,未来60—70平方米的二手住宅将更受青睐。 (郭寅枫)
[责任编辑:翁晨琛]
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