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买菜做衣吃喝统统包了 后西溪三家市场齐“变脸”

2014-04-19 10:06:46来源:无锡商报
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  在布料市场旧址转型集贸市场的过程中,后西溪街上另两家市场也正悄然变脸。记者在走访过程中发现,一块醒目的大红色“布料市场”店招近日挂到了后西溪与健康路交叉口的四季鞋帽服装市场的大楼外立面上。布料市场现址和四季鞋帽服装市场两幢贯通起来的大楼重新进行了业态调整,与这条街上即将亮相的集贸市场一起,集体奔着给居民生活配套服务去了。

  三分之一铺面大换装

  踏进四季鞋帽服装市场,一楼的服装店铺人气显得有些冷清,随处可见“30元”“50元”的手写打折牌。正门口的“阿姨奶茶”是这里调整过程中引进的新店,去年开始一直红到现在的上海人气轻食,不时有路过的人停下来买一杯带走。

  往里面走,还有一些店铺正在装修中。据知情人称,这里即将开出的还有一些类似“阿姨奶茶”的在年轻人中较有口碑的品牌小吃店、咖啡甜品、面包房、熟食店等。“都是无油烟的轻食店,以不影响到附近居民为原则。”这幢大楼的负责人向记者证实。

  与小餐饮同时引进的还有好几家羊绒加工店、棉胎加工,以及从站前商贸街新百联市场重新回来的10多家布料店。这些业态被归类放到了二楼,或因与传统的剪布裁衣一样——这些几乎都是些手工老行当。

  记者发现,这家做了多年的鞋帽服装市场与旁边的布料市场两幢楼已经贯通起来。“这次调整,基本上有1/3的铺面进行了调整,估计还有两三个月能全部到位。”大楼负责人告诉记者。如此一来,加上即将开出的后西溪路口的集贸市场大楼,这条街上紧挨着的3幢楼涵盖了百姓吃喝、买菜、做衣等生活服务,渐渐转型成为解决各类生活配套的特色街。

  布料生意年增长率高达50%

  多年前,无锡涌现过健康路、欧风街、振新路、河埒口等多条服装街。但这部分消费群体和网购主体重合率较高,这些服装街近年来有的萧条,有的已经淡出。然而,传统的剪布裁衣却并没有在成衣市场的繁荣下消亡,市场空间反而越来越大。

  后西溪布料市场有着19年的历史,是无锡城区面料最齐全、面积最大的市场,生意一度红火,但10几年前也曾受成衣冲击。而就在这几年,布料经营行情又发生了戏剧性翻转。

  “随着商场服装的价格越来越高,我们的顾客群又回流了。”布料市场内元老级经营户周兰根告诉记者,不仅客人回来了,而且群体也发生了变化,“拿着图片来裁布做衣服的年轻人越来越多”。在周兰根的店里,一批今年最时髦的高档水溶蕾丝型真丝布匹刚刚上架,立马成为最近的“爆款”,九成都是年轻人买的。

  记者从市场方得知的消息是,这两三年,布料生意的年增长率高达50%左右。“虽然网上购物便捷,但比起实体店还是有缺点,比如尺码不合身或者售后服务跟不上等问题。而剪布裁衣、羊绒衫加工、棉胎加工这些手工活都属于定制服务,顾客更注重‘眼见为实’,这不是网店的强项,也算是夹缝中寻找到自己的出路吧。”周兰根坦言,对他们这个年纪的人来说,转型并非易事,所以多数和他一样的小老板仍然在从事老行当,只是老行当也在时代发展中焕发着新生命。

  “现在连我这50多岁的人也要不断关注潮流,而且还建议我们市场里的裁缝也要多动脑筋,与时俱进。”周兰根说,如果还是按照传统的思路做生意,迟早要被淹没在市场大潮中。

  “金街”的天价租金拦腰砍

  服装的不景气,让店铺租金也悄悄发生着变化。原来四季鞋帽市场沿街店铺一年的租金在20万元左右,但如今14到15万元就能成交。一位从业者向记者透露,早在健康路服装一条街鼎盛时期,一间25平方米左右的门面店年租金创下过28万元的天价,但如今已经拦腰砍,基本上是原来的一半。从店铺租金变化中,很明显地反映出电商对实体商铺的影响。

  仍在从事服装的,发力点也在变化中,有的只留一两家店作为形象展示,把销售重心移到了网络上。曾经出现“天价租金”的健康路,如今依然是部分服装商所青睐的地段,但其功能已经从原先的“赚钱”转为“形象展示”。很多经营户的生意都是线上线下同时进行,通过在微信、微博上推送信息,来实现顾客的到店率。

  随着恒隆、苏宁等大型商业体的入驻,加上年内要开出的云蝠大厦、崇安天街、银辉双子楼等,市中心黄金商圈的竞争更加白热化。中心商圈正向着本埠层次最高、业态最优的高端商贸商务集聚区、引领区发展。这样的背景下很多人也发现,中山路上的门面店在大浪淘沙中不断更换新鲜“血液”,如今留下的都是经得起市场检验的实力大品牌,提升了中山路的整体层次。而作为解放环路内中心商圈不可或缺的一部分,后西溪、健康路一开始就是走的大众时尚而非大牌时尚路线。在市场这只无形的手的指挥棒下,曾经红火如今落寞的街区也不得不重新寻找自己的定位,这次主打的是一张邻里牌、贴心牌。
  (记者朱洁/摄影报道 )

[责任编辑:戈星]
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