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无锡出台房屋渗漏防治措施 要求建设单位严格执行

2013-09-05 08:19:15来源:无锡新传媒网 无锡日报
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  门窗渗漏、屋面渗漏、外墙渗漏,长期以来是市民对新建房屋质量投诉最多的问题。昨从市建设工程质量监督站获悉,我市针对这三类常见的质量通病编制了具体防治措施,即日起下发至全市各建设、设计、施工、监理等责任主体单位,要求严格贯彻执行。此举有望从源头减少我市房屋建筑工程中存在的质量通病。今年夏天的持续高温也影响到了建筑行业,热胀冷缩现象导致不少新建房屋的墙面出现裂缝现象。为了防止门窗渗漏,文件规定,应优先采用带附框的门窗,非附框式外门窗洞口应设置钢筋混凝土框;门窗框与装饰完成面之间应抽槽打胶,打胶应顺直、连续、厚度一致、表面光滑;门窗下槛内应设排水孔,保证挡水槽内不积水,排水孔间距不大于1米,每窗不少于2个。为避免屋面渗漏,文件规定,天沟、檐沟应增设附加层,附加层伸入屋面的宽度:平屋面不应小于250毫米、瓦屋面不应小于500毫米。女儿墙和山墙泛水处应增设附加层,其在立面和平面的宽度均不应小于250毫米,等等。

  市建设部门将相关防治措施纳入了新建工程的施工图设计文件。比如建筑外墙节点防水构造设计除包括外墙砌体自身抗裂构造措施及与其他结构交接部位抗裂构造措施外,还应包括门窗洞口、雨篷、阳台、空调板、外凸线条、变形缝、外墙管道洞口、女儿墙压顶、外墙预埋件(含保温材料锚固件)、预制构件等交接部位的防水设防。

  房屋建筑工程质量事关广大市民切身利益。我市规定,在建工程原设计中没有、且尚未施工的内容,应由设计单位根据相应质量通病防治措施出具设计变更;已进行图纸设计但未开工工程,设计图纸应按本通知的要求调整设计或作变更,已完成施工图审查的,设计图纸应作相应变更。是否严格执行质量通病防治措施,还将列入全市每年的优秀设计和“太湖杯”优质工程等评优考核体系。(记者周晓方)
[责任编辑:周涛]

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