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三室两厅隔成七室无厅 “职业二房东”月收入过万

2013-08-05 08:42:52来源:无锡新传媒网 无锡日报
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  近日,北京一场声势浩大的群租整治行动,使得“群租”现象再次成入舆论热点。事实上,群租不仅在北京、上海等这些“租不起”的城市,是一种无奈的生存选择,在国内二三线城市也很普遍。

  近年来,群租在无锡屡见不鲜。尽管我市对群租的治理从未停止,并于去年12月1日起实施新版《无锡市房屋租赁管理办法》,对出租屋的最低人均面积做出了详细要求,并明确了相关处罚手段。然而新办法实施半年多,群租现象依然突出。

  记者连日来调查发现,群租已成为城市发展一个不容忽视的症结,仅靠一纸禁令难以遏制。专家指出,政府在整治群租时要好好权衡利弊,不能简单一禁了之,而应通过整合出租屋资源、多建职工公寓及廉租住房等,多措并举,从根本上治愈这一顽症。

  暗访

  客厅隔成“鸽子笼”出租很普遍

  大学生和职场新人是群租主力军

  五星家园地处南长区核心地带,几千户居民中有不少拆迁户手中都握有两三套住房,甚至更多。由于自住绰绰有余,加上小区位置优越交通便利,对外出租的房屋不少。

  上周四上午,记者就见识了颇为壮观的一幕:从沁园新村公交站台开始,沿途的电线杆、路灯杆上甚至附近工地的围挡上,全是“单间出租”字样的小广告。走进小区,布告栏上更是密密麻麻。小区保安说,所谓“单间出租”,说白了就是群租房,“天天都有人来贴。”

  记者随机联系了几位房东看房。一路看下来,昏暗的环境、乱堆的杂物、乱牵的电线,是记者对这些群租房的直观印象。每一套房子进门便是通道,两边则是“鸽子笼”,客厅被木板隔成两个,甚至三四个小房间。一套两室一厅的房子,少则住上五六人,多则住上八九人。

  在第一国际小区一个七八平方米的小房间里看到,一张低矮的单人床、一个简易衣橱、一只立于角落的旅行箱,这是在新区打工的小刘的“家”。

  这套住宅原是三室两厅,120平方米左右。为了使空间利用率最大化,除了卫生间和厨房外,其余空间被木板分隔成了7个小单间,分别出租。“现在租一个单间每月至少上千,这对像我这样刚入职场的打工者来说,根本承担不起。”小刘月薪2000多元,除了每月伙食费、交通手机费、生活必需品外,交完房租后一个月的工资也所剩无几了。

  调查中发现,像小刘这样的职场新人或即将毕业的大学生已成为群租的主力军,群租现象在工业园区附近的小区普遍存在。去年房管部门曾对新区33个商品房住宅小区进行调查,发现约1300余户房屋存在“群租”现象。尤其是离工业园区较近的第一国际、瑞城花园、东鼎家园、华夏太阳城等小区,高峰时每个小区都有300余户存在群租现象。农民安置房小区的群租现象更为严重,至少四成出租户存在群租现象。

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[责任编辑:刘虹]
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