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无锡楼市猛然发力 市区商品房成交连日突破200套

2013-10-17 09:14:40来源:无锡商报
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  12日215套、13日205套、14日225套、15日321套……无锡楼市猛然发力,市区商品房成交已连续数日突破200套,“银十”风采尽显。

  9月,无锡楼市在后程发力的情况下,以59.39万平米这一今年以来较高水平成功镀金。进入10月,黄金周成交乏力,一度让人们担忧,这个“银十”是否就此告吹了。然而,节后市场迅速回暖,尤其是在上周五召开的房交会的助推之下,楼市成交节节攀升。据统计,10月第2周(7日至13日)成交面积为12.1万平米,环比增加4.8万平米,涨幅达到65.82%。无锡楼市的“银十”终于开始逐渐显色。进入本周,成交进一步放量。15日单天成交达到321套,为今年以来的第二高,仅次于1月25日的334套。强劲有力的市场表现,让更多人对“银十”充满了信心。

  一般无锡楼市的习惯是月底冲量,每到月末时会形成一波成交高峰。记者查找了最近半年的楼市成交后发现,月度成交桂冠基本上都是在一个月的最后两天中产生的。如5月31日的305套、6月29日的310套、7月30日的300套、9月30日的312套。而现在才到中旬,就已出现成交大幅放量,这样的情况并不多见。

  房管部门人士分析,这主要是受供应、预期、优惠、房交会助推等多种因素影响所致。9月份商品房批准预售面积为67.43万平米,处于年内一个较高水平,这些新房源在9、10月份陆续进入市场销售。与此同时,开发商还推出一系列优惠活动,吸引购房者的目光。而近期整个国内楼市的大环境也处于向好状态,多地出现热销潮,使无锡购房者对后期市场看好,再加上房交会的顺利召开,进一步活跃了市场。最近,开发商的各种营销动作频繁,不论是销售中心开放、短信攻势等间接宣传,还是开盘加推和样板间开放等的直接入市,如此强有力的冲击,其目的只有一个,就是抢抓“银十”,为2013年市场做最后的冲刺。鉴于此,业内人士在对10月下半月走势进行预测时表示,10月是全年的最后一个旺销节点,开发商必定会抓紧有利时机冲刺全年业绩,因此10月中下旬将延续供需两旺局面,“银十”有望“镀金”,迎来成交高峰。(祝雯隽/报道)
[责任编辑:戈星]
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