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无锡首套房贷款利率暂不打折 捆绑金融产品可享优惠

2012-03-14 08:27:14来源:无锡新传媒网 江南晚报
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  日前,中国人民银行负责人表示将鼓励各家金融机构在央行的基准利率和首套商品普通住宅贷款优惠利率的下限之间,根据借款人的财务状况权衡定价。记者了解到,目前上海有部分银行对首套房贷款利率已开始实行打折优惠。无锡的银行对首套房贷款现基本都实行基准利率,暂时没有推出利率打折优惠。不过,银行和开发商在办理贷款之时会向顾客建议,采取和其他金融措施捆绑的办法以达到贷款的优惠。

  昨日,记者采访了无锡多家银行。“听说其他地方可以打9折了,但我们行还没接到通知,目前对首套房贷款仍然实行基准利率。”据中国银行无锡分行人员说。记者从建行、农行、交行、招行无锡分行了解到,他们对首套房贷款利率都没有实行打折优惠,都按基准利率计算。其中招行和交行的无锡分行是否实行基准利率还得视客户情况而定,如客户个人资产和信用度等都比较好,可按照基准利率计算;如果客户个人情况一般,首套房贷款会比基准利率稍微高一点。江苏银行梁溪支行人员表示首套房贷一般按照基准利率算,如果是银行的VIP客户,利息最低可以打9.5折。无锡各大银行对首套房贷款,一般最多给予全额房款的70%贷款额度,而二套房贷款最多只能贷40%,且利息是基准利率的1.1倍。虽然在首套房贷款上没有进一步放松,但银行和开发商方面表示,要想获得贷款优惠并不是没有办法。据工行无锡分行人员说,他们在客户贷款时推荐一些存贷方面的产品,建议将这些产品与贷款捆绑,这么算下来的贷款利息比一般的利息要低一点。而部分开发商还推出了首付分期付款的优惠措施。梅村一新开楼盘的销售人员说,首套房购房者的首付最低可为7万元,客户若首付没有达到30%,不够的钱可以问开发商借。这些钱都是开发商先问银行借的,然后再借给客户。借款是免息的,客户可在半年内分期还完。(记者巫晓凌见习记者魏鼎)
[责任编辑:小文]
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