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25个睦邻中心布点太湖城 类似小型城市综合体

2011-12-08 08:35:24来源:无锡日报
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  出门500米以内,就能见到一家睦邻中心,文体、商业、邮电等各类服务设施一应俱全,还有一个高标准的菜场。昨天,市规划局编研中心公布了太湖新城公共设施配套研究成果,作为新城中心区的太湖城布设了25个睦邻中心,覆盖60平方公里区域。此项成果现已纳入新城控制性详细规划,这些地块锚定了公共服务设施功能。

  太湖新城是无锡建设宜居城的标杆,市规划部门借鉴国内外先进城市的建设经验,为新城中心区的太湖城规划了三级公共设施配套体系:5—10万人,街道级;3—5万人,睦邻中心级;1—1.5万人,基层社区级。考虑到街道级服务范围较大,而基层社区级配套设施又难以落实到位,两级之间容易出现断层,睦邻中心将成为强有力的补充。在功能划分上,街道级以行政管理、文体卫生养老为主,并和基层社区级一一对应,睦邻中心则类似于一个小型的城市综合体,为周边居民提供全方位服务。

  西至蠡湖大道,东到华谊路的太湖城,区域内有太湖、华庄、雪浪三个街道。以金匮公园、市民中心、尚贤河湿地这条新城中轴线为界,规划细分出了两侧各4个、不同于行政意义上的8个街道级配套设施布点,涵盖街道办公服务设施、体育活动中心、文化活动中心、卫生服务中心、养老院、社区公园,其中医疗卫生服务设施可与养老机构集中布局,体育设施和中小学统筹安排,进一步集约资源、方便市民。

  在8个街道级公共设施配套的基础上,太湖城梳理出了25个睦邻中心,这也是这次规划的最大亮点。每个睦邻中心建筑面积1万平方米,分设文体活动中心、商业服务设施、菜场、邮政电信设施、公共停车场、再生资源回收站及公共厕所。商业设施包括超市、餐饮、药店、书店、美发、鞋店等,甚至还有修裤边、配钥匙的便民摊位。这里的菜场完全不同于那些脏乱差的农贸市场,面积达2000平方米,市民可像逛超市一样选购蔬菜、肉类、水产品等,而摊位需经过竞争考核方能入驻菜场。

  据了解,25个睦邻中心中已建、在建4个,需补充完善5个,新规划16个。目前已建成投用的周新苑睦邻中心侧重于行政管理,今后可以在商业配套上加以完善。对于市民普遍关心的新规划睦邻中心何时建成投用,规划专家建议尝试打破由开发商自己做配套的惯例,由政府部门统一规划、建设公共服务设施,并介入后期管理,开发商承担建设资金、共享设施。这种类似BT投资的机制既保障了建设资金,又能保证公共服务设施的质量,也可避免这些民生项目遭遇开发商东挪西移的命运。(记者周晓方)
[责任编辑:雨齐]
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