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无锡楼市7月收官周成交数据闪眼

2018-08-02 09:56:00来源:江南晚报
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  商品房成交月末翘尾现象再度显现,7月的最后一周(7.23-7.29)无锡楼市成交数据呈现近期少有的高位。全市商品房备案成交面积7月以来第二次突破20万平方米,达到23.29万平方米,环比增幅14.67%;备案成交套数则为7月以来首周突破2000套,达到2095套,环比增加278套。住宅、商业、办公三类物业均环比呈现上涨态势。

  相对于成交数据的亮眼,上周楼市供应数据则表现出“浓郁”的淡季色彩,上周共核发批准4张预售证,其中仅富力十号、万科北门塘上为住宅,融创运河壹号府及环球港汽车城项目供应的则为非住宅物业,可以预期8月开局会以“淡”为主。

  商品房成交按物业类型分析:上周商品房成交量位于7月以来的周度高位,其中商品住宅备案成交面积20.90万平方米,环比增幅16.18%; 备案成交套数为1712套,环比增加185套。商业物业备案成交套数为138套,环比增加31套。办公物业备案成交套数为244套,环比增加61套。

  商品房成交按区域分析:惠山区和滨湖区在上周表现较为胶着,惠山区凭借6.18万平方米的备案量位于五区面积榜首位,滨湖区凭借580套的备案量位于五区套数榜首位。剩下的锡山区、梁溪区、新吴区备案数据依次递减,备案成交面积分别为4.84万平方米、3.81万平方米、2.52万平方米,备案成交套数分别为411套、311套、261套。

  商品住宅成交按面积段分析:90-120平米面积段户型备案成交面积、套数均位居首位,为7.9万平方米、749套;其次为120-144平米面积段户型,备案成交6.74万平方米、512套。自住型的刚需、刚改、再改需求是近期市场备案成交主力。其次,90平米以下面积段户型也有不俗表现,备案成交213套。

  (来源:无锡房地产市场网)

[责任编辑:冷雨]
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