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7906元/平 1月楼市过年?

2016-02-05 09:34:00来源:无锡新传媒网
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    2016年1月,我市商品房新增供应量处于低位,市场成交延续前期良好态势,创历史同期新高。下面为本月我市房地产市场具体情况:

    1、商品房新增供应维持低位
 
    本月无锡市区商品房新增供应面积为17.77万平方米,同比下降53.43%,环比下降63.86%,其中商品住宅新增供应13.56万平方米,同比下降61.77%,环比下降66.60%。本月未推出政策性用房。
 
 
    2、商品房成交量创历史同期新高
 
    本月无锡市区商品房成交面积为63.70万平方米,同比增长21.40%,环比下降20.47%;其中住宅成交面积为53.81万平方米,同比增长32.41%,环比下降20.32%,成交均价7906元/平方米,环比下降2.50%。本月政策性用房成交0.31万平方米。
 
 
 
 
    3、商品住宅成交结构
 
    90-120平方米面积段占比增加:按套数分析,本月90-120平方米的商品住宅所占比例为36.03%,比上月增加6.70个百分点;120-180平方米所占比例为28.79%,比上月减少4.53个百分点。

    5000-7000元/平方米所占比例增加:按套数分析,本月5000-7000元/平方米的商品住宅占比为40.51%,比上月增加3.11个百分点,其中惠太雅苑、万达文化旅游城、天渝骏园等楼盘成交套数较多;7000-8000元/平方米的商品住宅占比为18.54%,比上月减少2.67个百分点。

    境内外市购买比例增加:按购买对象分析,以无锡市区为主,占到67.58%,比上月减少1个百分点;境内外市的所占比例为30.43%,比上月增加0.68个百分点。

    4、二手房成交量创历史同期新高
 
    本月二手房成交面积为31.69万平方米,同比增长59.97%,环比下降20.83%;其中二手住宅成交面积26.38万平方米,同比增长45.99%,环比下降6.72%。
 
 
 
 
 
[责任编辑:倪小燕]
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