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契税新政助力湛江完成商品房去库存任务逾450%

2017-05-04 09:44:00来源:南方网
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    南方网讯 “很幸运自己是契税新政的受益者,与契税优惠政策前相比,同样72万的房价,我少交了一万四千多元的契税。这笔钱对于我们家庭来说,是一笔不小的数目,我在赤坎有一套老房,一家六口挤在一起住。现在我买了一套87平方米的房屋,原本售楼部的靓女告诉我按3%的税率,现在契税新政来了只需按照1%的税率,我少缴了一万四千多元的契税。”来自赤坎区的赵仕深高兴地说。

  2016年2月,财政部、住房建设部和国家税务总局联合下发了《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》,加大个人购买或销售住房的税收优惠力度。自文件下发以来,湛江地税认真贯彻落实这一推进房地产市场供给侧结构改革的重要新政,自2016年2月22日实行契税新政以来,2016年湛江市共减免契税35438.24万元,创下历史新高。

  据湛江市住建局统计,在契税新政的推动下,全市全年实现住宅商品房销售面积414.23万平方米,其中去库存面积43.33万平方米,非住宅商品房销售面积31.83万平方米,其中去库存面积6.18万平方米,完成目标任务11万平米的450.09%,用一年的时间超额完成了三年的去库存任务。

  为了让契税新政及时落地,让购房者得到实实在在的优惠,湛江市地税局采取了多项措施,在部门协作、宣传培训、优化服务上做足文章,使契税新政宣传到位、普及到位。

  据湛江市地税局税务人员介绍,为了使全市购房者及时享受到契税新政带来的福利,一方面,市地税局第一时间主动加强与财政、房管部门联系,推动湛江市及时出台了首套房及二套房认定区域范围以及较为简便的家庭住房查询实施办法,纳税人不需要跑不同县(市、区)的房管局查询住房信息,同时使纳税人享受契税优惠政策面更加广泛。另一方面,大力开展面向纳税人和社会各界的宣传活动,通过报刊、地税网站、微博、微信公众号、办税大厅LED显示屏等方式广泛开展宣传工作,让广大纳税人及时了解新政内容,同时,通过在服务大厅增设“填单机”,大力推广“网上预约”“微信办税”等现代化办税手段,使纳税人办税体验更佳,满意度更为提升。

  接下来,湛江市地税局将加大互联网+税务服务应用,努力实现第三方数据信息实时共享,大力开发房地产交易涉税事项的新媒体功能,推动电子档案技术的广泛应用。使纳税服务更便捷,让纳税人多走网路,少走马路,使契税新政的优惠更实在。届时,纳税人的办税体验将更丰富,纳税将更便捷,成本将更下降,税务人与纳税人之间的关系也将更和谐。

[责任编辑:倪小燕]
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