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恒大地产三轮战略投资后估值超4200亿

2017-11-08 14:26:00来源:无锡商报
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  360才披露了借壳方案,恒大地产也披露引入第三轮战投600亿元。恒大总裁夏海钧表示,第三轮战投引入完成以后,将尽快完成A股上市的申报工作。

  也就是说,恒大地产与深深房的重大无先例重组事项又迈出实质性一步,后者自去年9月份以来停牌至今。

  根据中国恒大6日下午的公告,11月6日,凯隆置业、恒大地产、许家印与第三轮投资者签订了增资协议。根据这一协议,6家战略投资者将按照增资前3651.9亿元的估值,向恒大地产增资600亿元资本金,获得投后约14.11%的股份。

  至此,恒大地产完成三轮战投的引入,投资者合计增资1300亿元,获得了36.54%的股份,凯隆置业的持股比例降低至63.46%。

  恒大地产第三轮战投引入颇具看点,一是估值进一步提高,二是业绩承诺进一步提升,三是战略投资者来头不小。

  正如夏海钧在中期业绩会所说,恒大地产第三轮估值会比之前高。按照3651.9亿元的增资前估值,600亿元战投到位后,恒大地产的估值高达4251.9亿元。

  对比一下,万科总市值2980亿元,碧桂园2160亿元,中国恒大自己的市值为3152亿元,中国海外发展总市值2308亿元,长和3218亿元。恒大地产此轮投后估值放在A股,可排在第12位,略低于交通银行,高于中国神华,在深市中可排在第一位。

  根据第三轮增资协议,凯隆置业、恒大地产承诺,恒大地产2018年—2020年的扣非后净利润分别不低于500亿元、550亿元、600亿元,三年合计达到1650亿元。

  恒大地产第三轮战投共有6家,分别是山东高速集团、苏宁集团、正威集团、嘉寓、广州逸合、四川鼎祥。

  正威集团和苏宁均为世界500强企业,山东高速则是特大型国有企业集团。苏宁、正威集团等为新面孔,山东高速集团、嘉寓之前就已参与增资,此次分别追加200亿元、50亿元。  证券

[责任编辑:冷雨]
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