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无锡限购令不存在到期 明年仍执行现政策

2011-12-09 10:16:58来源:无锡日报
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  “限购令”是眼下房地产市场的热门话题。就在社会各界对“限购令”是否到期纷纷揣测之际,记者昨从房管部门得悉,无锡“限购令”公布时并没有提及截止日期,也就是说目前并不存在到期的问题,只要没有接到上级关于“限购令”停止执行的通知,明年仍按现有政策继续执行。据悉,在今年年初出台的房地产调控政策文件中,我市只明确政策执行起始日期“自2011年2月21日起在本市市区内执行”,并没有截止日期。而在具体细则中,也没有提及执行期限,都是以一种“暂时”的方式对购房、贷款等事宜进行限制。房管部门人士称,正因为如此,无锡目前的政策不会在年底结束,只要上级部门没有发布“限购令”停止执行的通知,那么限购政策将继续执行下去。

  当下,锡城楼市总体平稳。房管部门人士说,在限购、限贷及信贷紧缩等一系列政策的作用下,我市投机投资性需求基本退出市场,市场成交主要由刚性需求支撑,市场成交量保持低位运行。与此同时,房屋价格上涨速度得到充分抑制。经测算,三季度市区商品住宅加权均价为8592元/平方米,环比下跌0.59%,同比涨幅连续5个季度回落。二手住宅价格受调控政策影响较为明显。三季度,我市二手住宅加权均价为7393元/平方米,环比增长0.55%,涨幅相比上季度进一步回落。“我市商品房供应总量充足,下阶段房价总体波动盘整。”业内人士称,目前开发企业面临融资困难、资金压力不断增大等问题,随着年底的临近,下阶段楼盘促销的面将进一步拓宽、实质性优惠力度也会进一步加大。但同时,国内通胀形势持续严峻,各项开发成本只增不减,且随着城市基础设施的完善,住宅品质不断提高,都会对房价产生一定的支撑。预计下阶段我市房价总体波动盘整,局部小幅下跌。(记者高一)
[责任编辑:平水堂]
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