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2月70城房价数据:59城市环比上涨 北京下跌深圳持平

2019-03-15 10:24:00来源:国家统计局网站
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 2019年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

  新浪财经注:

  (一)与上月相比,70个大中城市中,新建商品房价格下降的城市有9个,上涨的城市有59个,持平的城市有4个。环比价格变动中,最高涨幅为2.3%,最低为下降0.1%。

  (二)与上年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有0个,上涨的城市有69个,持平的城市有1个。环比价格变动中,最高涨幅为24.2%,最低为下降0%。

  其中,西宁、大理、大连环比涨幅领跑,分别为2.3%、1.8%、1.8%。西安、呼和浩特、大理同比涨幅领跑,分别为24.2%、23%、21.4%。

  表1: 2019年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基
- 上月=100 上年同月=100 2015年=100 - 上月=100 上年同月=100 2015年=100
北  京 99.8 102.9 138.6 唐  山 100.5 113.2 123.9
天  津 100.4 101.4 131.1 秦 皇 岛 100.9 118.7 135.3
石 家 庄 101.1 116.6 144.6 包  头 100.6 111.1 117.5
太  原 100.8 112.6 126.6 丹  东 100.6 118.4 120.3
呼和浩特 100.8 123 132.9 锦  州 99.7 112.8 111.5
沈  阳 100.5 112.3 130.6 吉  林 100.5 114.3 125
大  连 101.8 113.3 128.5 牡 丹 江 100.5 113.5 119
长  春 100.7 112.7 127.7 无  锡 99.7 106.1 141
哈 尔 滨 100.6 115.2 131.9 扬  州 100.4 113.3 137.9
上  海 100.3 101.5 147 徐  州 101.2 118.2 144
南  京 100 101.8 148.6 温  州 100.3 101.8 116.2
杭  州 100.5 106.6 141.6 金  华 100.4 105.6 125.6
宁  波 100.6 106.7 129.9 蚌  埠 99.7 107.6 125.9
合  肥 100.8 106 156.9 安  庆 100.2 108.9 123.7
福  州 100.1 108.9 139.4 泉  州 99.6 101.1 111.8
厦  门 100.2 100 151.1 九  江 100.5 110 133.3
南  昌 100.1 110.3 136.3 赣  州 100 107.8 125.4
济  南 100.6 116.4 142.2 烟  台 100.5 113.5 130.8
青  岛 100.3 114.2 134.7 济  宁 101.3 114.1 125.4
郑  州 100 109.9 142.7 洛  阳 100.5 112.7 128.6
武  汉 101.1 112.5 146.5 平 顶 山 101.1 108.2 121.3
长  沙 100.2 111.3 141 宜  昌 100.8 113 130.4
广  州 101.1 111.3 152.2 襄  阳 100.7 114.7 124.7
深  圳 100 100.5 145.6 岳  阳 99.6 107.2 122.4
南  宁 100.6 110.4 136.4 常  德 99.9 110.8 123.3
海  口 100.3 118.8 139.6 惠  州 99.8 102.9 135.1
重  庆 100.7 112.2 133.6 湛  江 100.7 108 126
成  都 100.7 114.2 141 韶  关 99.9 105.9 123.2
贵  阳 101.3 120.5 141.4 桂  林 100.6 110.1 123.4
昆  明 100.8 116.2 134.4 北  海 100.6 112.8 132.8
西  安 101.1 124.2 152.4 三  亚 100.1 113.6 145.4
兰  州 100.3 110.9 122.1 泸  州 100.4 111.9 123.9
西  宁 102.3 113.5 122.4 南  充 100.3 112.3 126
银  川 100.7 109.5 116 遵  义 101.2 113.7 125.4
乌鲁木齐 100.6 108.9 116 大  理 101.8 121.4 133.2

  表2:2019年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市 环比 同比 定基 城市 环比 同比 定基
- 上月=100 上年同月=100 2015年=100 - 上月=100 上年同月=100 2015年=100
北  京 100.2 99.3 145.4 唐  山 100.2 108.3 114.7
天  津 100.5 105.5 135.4 秦 皇 岛 100.7 111.1 121.3
石 家 庄 100.7 105.9 126.1 包  头 100.6 106.7 107.9
太  原 100.4 109.8 125.4 丹  东 100.8 108 109.1
呼和浩特 101.4 120.3 123.4 锦  州 100.2 107.6 100.8
沈  阳 100.9 109.2 119.4 吉  林 100.3 108.8 115.1
大  连 100.6 108 116.7 牡 丹 江 100.8 106.4 110.6
长  春 100.2 110 117.8 无  锡 99.9 104.6 135.6
哈 尔 滨 100.4 111 121.7 扬  州 100.3 109.5 123.6
上  海 99.9 97.5 137.4 徐  州 99.9 109.1 121.8
南  京 100.2 101.8 138.6 温  州 100.2 101.4 112.8
杭  州 100 104 140.3 金  华 99.9 103.8 118.8
宁  波 100.1 104 123.6 蚌  埠 100.1 107.2 120.4
合  肥 100 103.7 156.9 安  庆 99.9 106.9 121.8
福  州 100.2 99.9 125.2 泉  州 99.9 101.3 114.1
厦  门 100.3 96.5 134.9 九  江 100.2 106.8 122.4
南  昌 100.4 111.2 131.2 赣  州 100.4 108.4 123.9
济  南 100.4 111.6 133.2 烟  台 100.3 111.6 122.4
青  岛 99.7 110.3 133.1 济  宁 100.5 117.4 128.1
郑  州 99.7 101.1 131.7 洛  阳 100 110 117.4
武  汉 100 107.8 147.6 平 顶 山 100.7 108.8 115.8
长  沙 100 106.7 135.8 宜  昌 100.1 110 123.1
广  州 99.8 101.6 149.2 襄  阳 100.9 111 117.8
深  圳 100.5 102.9 151.3 岳  阳 99.9 106.1 114.1
南  宁 101.2 109.5 127.6 常  德 100 107.8 115.2
海  口 100 110.3 115.2 惠  州 99.9 106.1 130.9
重  庆 100.3 109.7 127.1 湛  江 99.9 103.4 113.2
成  都 100.5 106.5 117.8 韶  关 100.1 108.2 115.9
贵  阳 100.3 112.6 122.7 桂  林 100 106.6 107
昆  明 100.7 115.4 127.1 北  海 100.5 108.5 121.4
西  安 99.8 114.8 120.5 三  亚 100.7 114.5 121.3
兰  州 100.2 109.8 116.1 泸  州 100 109.7 120.2
西  宁 101.1 108.2 110.9 南  充 99.9 108.6 120.8
银  川 100.3 105.8 106.5 遵  义 100.3 109.7 118
乌鲁木齐 100.8 112.4 123.5 大  理 101.3 116.5 120

  表3:2019年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)

城市 90m2及以下 - - 90-144m2 - - 144m2以上 - -
- 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
- 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100
北  京 99.8 101.8 124.9 99.9 101.9 141.5 99.6 104.5 146.7
天  津 100.7 102.2 138.7 100.2 101.2 130.3 100.4 101.2 127.3
石 家 庄 102 116.7 142 100.8 116.5 145.7 101.2 116.5 143.4
太  原 101 114.5 131 101.1 111.9 127.9 100.3 112.9 123.4
呼和浩特 101.7 121.9 127.7 100.6 122.8 133.7 100.8 124 134.2
沈  阳 100.4 110.9 131.8 100.3 113 130.5 100.8 114.4 128.6
大  连 102.2 113.5 128.5 101.3 113.5 131.8 101.9 112.9 122.2
长  春 100.6 112.5 133.1 100.6 111.6 124.5 100.8 114.6 126.3
哈 尔 滨 100.6 114.1 130.2 100.5 114.8 132.2 100.8 116.9 133.1
上  海 100.3 100.5 149.2 100.5 101.3 147.5 100.3 101.9 145.9
南  京 100 101.3 153.5 100.1 102.1 148.7 99.8 101.7 144.1
杭  州 100.9 107.7 148.1 100.3 105.8 139.7 100.1 105.9 136
宁  波 100.5 108.7 137.4 101.1 106.8 130 100.1 105.6 126.7
合  肥 100.1 105.6 154.6 101 106 157.4 101 106.6 158.9
福  州 99.9 106.6 135.4 100.1 107.3 137.7 100.1 112.5 143.9
厦  门 100 98.5 149.7 100.2 100.4 153.1 100.2 100.4 148.8
南  昌 99.5 108.6 138.8 100.1 109.9 135.9 100.3 112.5 136.4
济  南 100 117.1 140.3 100.6 116.3 142.4 100.6 116.4 142.6
青  岛 100.7 115 135.3 100 113.4 135.1 100.3 114.5 132.5
郑  州 100.2 110.1 145.2 99.9 109.6 141.8 99.8 110.3 137.8
武  汉 101 113.6 148.2 101 111.5 146.6 101.4 114.4 144
长  沙 100.3 111.9 140 100.2 111.2 140.8 100.2 111 142
广  州 101.2 110.6 154.2 100.4 110.2 150 101.9 113.2 154.3
深  圳 100 100.9 144.9 99.9 100.5 145.5 100.1 99.9 147
南  宁 100.3 111.1 138.9 100.8 109.5 134.3 100.9 110.9 136.3
海  口 100.2 117.9 135.8 100.2 119.9 142.4 100.6 117.1 136.3
重  庆 100.6 114.2 138.3 100.6 110.5 130.7 100.9 112 131.3
成  都 100.6 115.7 142 100.9 112.6 139.8 100.5 113.7 140.9
贵  阳 101 123.1 144.9 101.5 119.3 141.2 101.2 120.4 137
昆  明 100.5 114.9 133.4 100.6 115.8 135 101.2 118.3 134.1
西  安 101 125.8 154.5 101.1 123.8 151.9 101.2 123.6 151.1
兰  州 99.8 112.7 125.4 100.5 110.2 121 100.6 109.9 119.5
西  宁 102.2 113.8 124.7 102.5 113.5 122.5 102 113.5 121.3
银  川 100.5 108 114.8 100.9 109.9 115.8 100.2 109.4 117.2
乌鲁木齐 100.4 108.8 115.7 100.7 109.2 118.7 100.7 108.3 109

  表3:2019年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)

城市 90m2及以下 - - 90-144m2 - - 144m2以上 - -
- 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
- 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100
唐  山 100.2 111 121.4 100.4 114.2 125 101.4 113.6 124.3
秦 皇 岛 101.7 118.3 136.2 100.5 118.9 136.3 101 118.8 130.5
包  头 100.3 113.6 122.8 100.4 110.7 116.5 101 110.7 116.8
丹  东 100.9 117.1 121.7 100.4 118.9 120.1 100.7 119 118.3
锦  州 99.4 112.4 108.5 99.8 113 112.6 100.2 112.8 114.1
吉  林 100.4 114.4 125.5 100.5 113.6 124 100.6 116.5 127.1
牡 丹 江 101.4 112.5 117.4 100 114 120.2 100.5 114.7 117.3
无  锡 99.4 107.7 147.7 100 105.4 142.5 99.1 106.4 133.1
扬  州 101.4 113.7 138.6 100.2 113.7 138.4 100.4 111.9 135.7
徐  州 101.1 119.7 145.9 101.2 117.8 143.5 101 118.6 144.8
温  州 101.3 104.5 117.1 100.1 101.1 116.9 99.9 100.8 114.6
金  华 100.3 107 129 100.7 105.3 126.9 100.1 104.6 120.3
蚌  埠 99.2 108.1 125.9 99.9 107.5 126.5 98.9 106.2 118.8
安  庆 108 124.2 100.3 109.4 124.2 100.2 107.4 120.4
泉  州 99 101.7 113.4 100 100.5 110.7 99.4 101.5 112.5
九  江 101.1 111.7 137.9 100.4 109.4 131.9 100.4 111.6 136.5
赣  州 100.7 105 124.1 99.7 108.2 124.7 100.7 108.8 130.2
烟  台 100.4 113.3 127.8 100.5 113.7 134.1 100.6 113.3 126.2
济  宁 101 113.6 126.3 101.6 114.8 126.6 100.6 112.7 122.6
洛  阳 101 112.4 135.3 100.2 112.8 127.8 100.9 112.6 125.9
平 顶 山 101.7 110.6 119.7 101 107.2 121.9 100.7 108.6 121.2
宜  昌 100.5 115.7 133.7 100.8 112.1 129.3 100.9 114.1 132.1
襄  阳 100.7 115.6 130.8 100.8 114.7 124 100.5 113.8 120.3
岳  阳 99 108.5 123.3 100.2 106.4 120.6 98.7 107.8 125.7
常  德 99.7 112.1 128.5 100.1 110.6 121.9 99.7 109.1 117.8
惠  州 100.1 104.6 138.5 99.7 101.5 134 99.7 104.3 134.8
湛  江 100.7 107.8 124.9 100.6 107.8 126.7 100.7 109.4 125.6
韶  关 100.1 107.3 123.8 99.5 104.8 122.8 100.5 107.2 123.6
桂  林 100.8 110.5 122.7 100.3 109.5 122.8 101.2 111.2 125.8
北  海 100.7 112.1 132.7 100.5 114.1 133.2 100.3 112.4 131.4
三  亚 99.6 113.5 145.3 100.7 115.6 147.7 100 110.9 142.5
泸  州 99.5 112.3 124.3 100.9 111.8 123.9 99.4 111.8 122.5
南  充 100.5 111.9 125.2 100.3 112.7 126.6 99.7 108.3 121.1
遵  义 100.9 113.3 127 101.3 113.7 124.3 101.7 114.4 129.5
大  理 102.4 120.3 135.7 101.5 122.9 134.9 101.9 120.5 130.5

  表4:2019年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)

城市 90m2及以下 - - 90-144m2 - - 144m2以上 - -
- 环比 同比 定基 环比 同比 定基 环比 同比 定基
- 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100 上月=100 上年同月=100 2015年=100
唐  山 100.1 108.6 116 100.4 108.3 113.9 99.9 106.9 111.5
秦 皇 岛 100.6 110.7 123.1 100.9 111.7 121.4 100 109.6 114.8
包  头 100.8 106.9 106.4 100.5 106.3 110.1 100.7 107.1 104.8
丹  东 101 107.9 108 100.7 108.7 112.1 100.1 106.6 105
锦  州 100.6 109.4 102.8 99.8 105.4 98.4 99.6 105.4 99.4
吉  林 100.3 108.8 115.3 100.3 108.9 115.5 100.2 108.8 112.4
牡 丹 江 100.5 106.1 111.4 101.7 107.3 109.6 100.1 107.9 102.1
无  锡 100.2 104.5 136.5 100 104.6 134.9 99 104.9 135.6
扬  州 100.3 110.5 125.5 100.3 108.3 121.7 100.4 110.3 123.3
徐  州 99.8 109.1 122.7 99.9 108.6 119.9 100 111 125.8
温  州 100.8 104.3 118.2 99.9 100.6 112.6 100 99.5 108.1
金  华 99.8 104.3 121.6 100 103.5 117 99.8 103.3 116.9
蚌  埠 100.1 107.5 121.4 100 106.4 118.8 100 108.6 121.4
安  庆 99.9 106.8 121.4 99.8 106.9 122.4 99.8 107.4 121
泉  州 99.9 101.6 114.3 99.8 100.9 114 100.1 101.8 114.4
九  江 100.1 106.6 125 100.3 106.7 120.5 100.3 108.2 119.7
赣  州 100.9 110 125.3 100.2 108 124.7 100.4 107.9 121.4
烟  台 100.6 112.4 125.6 100 111.2 120.5 100.1 109.3 114.9
济  宁 100.4 115.9 126.2 100.6 118.1 129.4 100.2 120.2 129.1
洛  阳 99.9 110.6 119.6 100.1 109.8 116.9 99.9 109.5 115.7
平 顶 山 100.5 110.1 112.7 100.7 107.1 116 101 109.6 120.6
宜  昌 100.1 109.5 124 100.1 110.3 123.4 100.2 109.2 118.9
襄  阳 100.7 110.6 117.4 100.9 111.4 119.7 101.1 110.5 111.9
岳  阳 99.9 106.4 115.3 100 105.5 112.6 99.9 107.5 116.2
常  德 99.9 107.7 115.6 100 108 114.9 100 107.4 115.1
惠  州 100 107.4 133.4 99.9 105.2 129.9 100 106.4 130.1
湛  江 99.9 103.4 112.7 99.9 103.2 113.1 99.8 104.2 114.9
韶  关 99.7 106.6 113.9 100.3 109.3 118.3 100.4 108 114.4
桂  林 99.9 107.6 108.5 100.1 106 105.5 100 105.6 106.8
北  海 100.4 107.9 120.9 100.6 108.8 121.9 101.4 110.9 122.8
三  亚 101.2 115 122.3 100.6 115.9 123 100.1 111.7 117.2
泸  州 100.1 110.5 119.9 100.1 109.7 120.9 99.2 105.9 114.7
南  充 99.6 108.8 121.7 100.2 108.3 119.9 99.2 110.1 121.2
遵  义 100.3 110.4 119.5 100.4 109.3 117.6 99.9 109.2 115.6
大  理 101.3 118.3 121.3 101.3 115.2 120.7 101.2 115.5 116.6

  附注:

  1.调查范围:各城市的市辖区,不包括县。

  2.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

  3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

  4.个别城市因存在滞后网签和集中网签情况,故对其历史数据进行了修正。

  5.表格中若含“—”,表示本月无成交记录。

[责任编辑:少康]
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