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父母的房子该如何继承?并非只有同住的子女才有份

2013-06-14 09:39:50来源:无锡新传媒网 江南晚报
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  读者唐女士致电晚报热线:父母有一套集土房和妹妹一起居住,父亲过世后,没有立遗嘱。已经把房子过户给了妹妹,现在房子要拆迁,母亲还在世。请问其他子女能够享受到父亲的遗产吗?

  晚报记者沐同:

  唐女士的问题其实是父母遗产继承问题,记者咨询了江苏法舟律师事务所管科峰律师。

  在我国,遗产继承的方式分为如下四种:(1)继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。

  (2)被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。

  (3)被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。

  (4)法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。

  如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗赠,效力最低的是法定继承。

  在父母一方去世后,如果留有遗嘱,那么按照遗嘱进行财产分割。如果没有留有遗嘱或者其它协议的话。则按照法定继承次序继承。唐女士所述的家事中,父亲去世没有留下遗嘱,却已经把房子过户给了妹妹,如果母亲已经签字同意,那么等于母亲的那一部分的财产便是属于妹妹的。母亲的财产包括了原先就存在的此房屋的一半产权(房屋属于夫妻公共财产,一半属于妻子),加上父亲过世后法定继承给母亲的产权。其他子女可以进行分割的则是父亲过世后法定继承给其他子女的产权。

  一般来说,过户方式必须经过父母或一方授权。所以针对唐女士的情况,需要剖分清具体的情况。
[责任编辑:雪峰]
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