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镇江句容地价拍出新高 最高楼面价7753元/平米

2017-09-14 15:12:00来源:现代快报
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  9月13日上午,句容市区东部拍出四幅地块,A地块最终被雅居乐以5.39亿元竞得,这也是雅居乐首进句容,B、C、D号三幅地块被碧桂园以总价20.98亿元竞得,最高楼面价达7753元/平米,成为句容城区目前最高价地块。

  现代快报记者了解到,雅居乐地产拿下的A地块位于句容市区文昌东路南侧、243省道西侧,成交价为53992万元,楼面地价7345元/㎡,溢价率达44%。碧桂园拿下的三幅地块分别为:B号地块,位于文昌东路南侧、243省道西侧,成交总价为66042万元,楼面地价7753元/㎡,溢价率达52%。C地块位于文昌东路南侧、243省道西侧局部,成交价为88454万元,楼面地价6956元/㎡,溢价率达36%。D地块位于文昌东路南侧、243省道西侧局部,成交价为55311万元,楼面地价6829元/㎡,溢价率达34%。

  此外,现场退出的第五幅地块位于郭庄镇宁溧路西侧、宁杭高速东侧,规划建一座五星级酒店,因故暂停出让。值得一提的是,出让文件中对这四幅地块明确要求了开工时间和竣工时间,即必须在2018年9月13日前开工,2021年9月12日前竣工。据悉,今年2月份句容城区拍出的最高价为新城地产以5520元/㎡的楼面价拿下的28号地块。昨天拍出的四幅地块起拍价5100元/㎡,最高成交楼面价达7753元/平米,再创新高。

  随着南京楼市调控相关政策的逐步收紧,大型开发商外拓步伐逐步加快,而邻近南京的句容成为大热板块。现代快报记者粗略统计了一下,目前句容已经有碧桂园、保利、恒大、新城、招商、泰禾、金地、禹洲、朗诗、浦泰、弘阳、金科、远洋、弘阳等大牌房企纷纷入驻,有的合作开发,有的通过招拍挂拿地,对句容市场前景普遍看好。碧桂园江苏区域相关负责人透露,目前碧桂园在句容已经开发建设11个地产项目,加上昨天拿下的三幅地块,碧桂园在句容的土地储备进一步扩大。本月,碧桂园和保利地产合作开发的市区项目时代天汇即将面市。

[责任编辑:季晓炜]
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