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业主投诉:九龙仓御玺有违建 梁溪城管昨进行入场拆除

2019-05-31 08:29:00来源:江南晚报
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  昨天上午,梁溪区城管部门来到九龙仓御玺小区,对小区内存在的大量违建进行拆除处置。据介绍,这是梁溪区近期较大的一次拆违行动。

  投诉:小区内有违建

  “洋房的顶楼基本都在违建,小区最南边的一楼侵占公共绿化,基本都在建院子。”上午,记者来到九龙仓御玺,在小区内走访一圈发现,确实存在不少私搭乱建的情况,而业主所反映的南侧的居民楼,几乎一整排的都在建小院子。业主王先生告诉记者,该小区于去年交房,当下正处于装修旺季,虽然是个新小区,但是小区内却已经是违建成风,有的业主颇为担心其是否会影响到楼房的安全:“顶楼违建严重影响房屋质量,还影响后排采光,而且各家违建都不统一,影响小区美观;底楼扩建就侵占公共绿化了,那些都是所有业主共有的。”

  在现场,业主们说,他们此前将这一情况向物业和相关部门反映过多次,他们希望小区内的违建区域能恢复原样。“我们跟物业反映过很多次,我们十几个业主向相关部门反映,这个违建要尽早抓,从头抓起,不然后期成了气候,都这么搞了怎么办?”

  从小区物业处了解到,他们在发现业主违建后都向其发出了整改通知单并上报城管部门,但是有部分业主拒绝整改,他们只能将相关资料整合发给城管部门,等待城管部门前来执法拆除。一名物业负责人表示,据他们统计,目前小区内存在违建情况的顶楼住户有13家,还有B区南边绿化带的一堵围墙处的多户人家。

  违建业主:“其他人也在建”

  昨天上午,记者跟随城管部门来到小区南侧的围墙处,该围墙为侨谊实验中学的围墙,北侧则是九龙仓御玺小区,而业主们反映的重点问题便是此处。在居民楼与围墙之间有一段七八米的绿化带,不少业主将门前的绿化圈起,建起了院子,更有的业主直接将自家门前到围墙之间的绿地围了起来:“这里已经拆掉一段了,本来就是从居民楼前面到围墙这里,把整条路都封掉了。”

  据介绍,此处居民楼的一楼原本就有一块用灌木围起来的小院子,前方则是一条石板路,但是部分业主并不满足,将灌木拔除、石板路铲去,重新建起了围墙。现场投诉业主表示,本来此处可以用于散步,但是围墙一修建起来,直接将此处堵死了。不过,违建的业主也有话说:“这里本来就是条断头路,走不通的,路灯也没装,谁会散步散到这里来?”

  对于城管部门拆除违建的要求,部分违建业主认为“其他人也在建”,现场城管队员则表示只要是违建就会被拆除。说起小区的违建情况,现场业主表示与开发商当时的口头承诺有关:“当时开发商说顶楼可以用玻璃搭阳光房,现在不仅是搭阳光房了,有的还在顶楼用钢筋混凝土浇筑了,要加盖一层。”有违建业主也表示,当时销售人员委婉地说过,“这些绿化迟早都是你们的”、“到围墙这都是你们的”这样的话。

  城管部门:违建坚决拆除

  清名桥城管中队中队长毛勇江介绍,此前他们已经接到了关于小区的违建投诉,并且发放了限期整改通知书,但是部分业主仍在继续违建,因此他们到场执法将违建部分拆除,后续也会对顶楼的违建进行查处。

  毛勇江介绍,九龙仓御玺A区是去年10月份开始有业主入场装修,B区则是今年元旦之后业主开始入场装修的。据他们统计,两区共有25户业主家在进行违法建设,其中13户为楼顶违建,12户为一楼违建。“一楼的违建主要是业主侵占公共绿化,之前我们已经下发了整改通知书,但是很多业主仍在继续建设,有的甚至开始对围墙进行装修,今天我们来主要是对这部分违建进行拆除。”毛勇江介绍,顶楼的违建多是修建阳光房,其中有两户业主甚至在楼上加盖楼层。不过顶楼的违建情况相对特殊,因为该小区属于独门独户,城管部门无权破门而入,侵犯业主隐私,因此目前对这些违建业主下发了整改通知书,要求业主自行拆除违建,如果到期不改,城管部门则会采取强制措施,坚决将违建拆除。(晚报记者甄泽/文、摄)

[责任编辑:少康]
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