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11天成交堪比去年整月 单日卖房790套破纪录

2016-03-12 06:59:00来源:无锡商报
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  又一周结束了,锡城楼市的热度却在不断升温。继3月5日商品房备案成交量7年来首破500套大关后,3月10日,成交量再创单日新高——790套。市房屋交易管理中心统计的数据显示,截至昨天18时,3月前11天成交量已突破6000套,而去年无锡楼市成交峰值的12月,一整个月也不过卖了6000多套。

  在全国各大一二线城市楼市强劲反弹的背景下,锡城楼市近期成交量也上升明显。3月10日,这一波上升行情再次拉起小高峰,单日成交790套,成交面积达到93013.54平方米,创历史纪录。统计数据显示,这其中,90—120平米面积段户型的成交面积最多,达25450.44平方米,占成交总量的比例为32.34%;120—144平方米面积段户型成交面积占总量的31.92%;90平方米以下面积段户型成交占19.66%。

  从区域来看,当日惠山区成交面积涨幅最大,环比增长214.87%;滨湖区涨幅第二,达28.07%。当日热销楼盘排名第一的是惠山区的杨墅苑,销售63套,套均面积188.82平方米;销售排名第二的是滨湖区的苏宁悦城,套均面积105.91平方米。

  不少人感叹,楼市是不是真的“疯”了?这一波楼市“小阳春”可以持续多久?会不会导致房价波动?一位资深业内人士表示,现在楼市正处于上行,但谁也说不好,这种好光景能够持续多久。大家都想着趁现在的好时光,赶紧多卖房。虽然有不少楼盘开始“喊涨”,但更多是作为一种销售策略,因为大多数消费者买房有“买涨不买跌”的心理,其实大多数楼盘,还是把促进成交、赶紧消化库存作为首要任务。如果这时候涨价幅度太大,无异于自己断了自己后路,一来等于把成交量推给了不涨价的竞争对手,二来万一楼市冲高回落,自己就骑虎难下了。对于接下来的行情,该人士认为,“如果还能继续这么火上一个月,那么相信房地产市场会开始真正的抬头。”(米果/报道)

[责任编辑:高孝文]
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