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无锡1月楼市"开门红"创近3年最佳开局

2016-02-05 08:18:00来源:江南晚报
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  昨天,市房屋交易管理中心发布的数据显示,今年1月份,我市楼市延续了去年的良好态势,呈现出淡季不淡的特征。

  在去年年底高调翘尾之后,新年开局以后的楼市新增供应量有所减少。1月商品房仅苏宁悦城、万科信成道、红豆人民路九号、无锡圆融广场、百乐时代广场等8个项目新增供应。商品房新增供应量明显缩水的同时,商品房备案数量却增长明显。

  数据显示,1月全市范围商品房备案成交5770套,成交面积高达63.70万㎡,远高于2014年(41.46万㎡)和2015年(52.47万㎡)同期的成交量,是近3年来最佳开局。

  从个盘看,太平洋城中城以15641.96㎡、163套的成交量勇夺本月商品住宅成交榜首; 万达文化旅游城和协信未来城分别成交136套,分列二三位。

  1月全市商品住宅成交排行前十项目中,除滨湖区融科玖玖派和新区富力城的成交均价在7000元/㎡以上外,另外8个楼盘成交均价均低于7000元/㎡。不仅如此,排名第一的太平洋城中城成交均价仅5300元/㎡,惠山区的塞纳公馆御珑湾二期成交均价更是跌破4000元/㎡大关,仅为3700元/㎡。这直接使得1月住宅备案均价下跌至7906元/㎡。

  从成交结构来看,与2015年1月120-144㎡面积段成交量占比最多所不同的是,今年1月商品住宅成交结构中,90-120㎡面积段的中小户型成交最多,占商品住宅成交总量的36.03%。

  业内人士表示,随着各大房企一季度指标的出炉,楼市推盘力度也将逐渐加大。不完全统计,春节之后保守估计将有25个地产项目将会调整节奏陆续加推。加之节后“首付比20%”或加速落地,面对接下来有可能出台的更多政策利好,预计今年的整个无锡楼市值得期待。

  (仙林)

[责任编辑:季晓炜]
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