筑城十载 向新而生 太湖新城集团书写卓越新篇章

　　国有企业，必须牢记“国之大者”。党的十八大以来，太湖新城集团立足新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展格局，从初具雏形到枝繁叶茂。

　　十年来，集团与太湖新城共生共长，以理想信念之光照亮奋斗之路，在这个无锡最年轻的板块上，在一次又一次高质量发展的生动实践中书写新城篇章，立足“综合城市运营商”定位，发挥项目建设和市场拓展两个引擎作用，全方位做优做强十大平台和三大产业。

　　竖“五桅”强“五力” “红色引擎”领航发展

　　集团多年来持续深耕“开发、建设、投资、管理”主营业务，打造以伟大建党精神为引领的红色企业文化。今年7月1日，新城集团党建品牌“五桅扬帆”云发布，标志着集团党建文化进入品牌化时代，集团以党建文化的五个维度创新引领企业高质量发展。“五桅”即人才之桅、文化之桅、廉洁之桅、产业之桅、创新之桅，寓意集团在“红帆领航”下，五桅同心向党。

　　目前，集团党委以扬帆、远航两大工程为抓手，全面实施“五桅行动”，自上而下完成党建品牌矩阵搭建，全力促进14个基层党组织党建工作提质增效，并创立“新城志愿者”志愿服务品牌。“红色引擎”的打造，为集团高质量发展提供了坚实保障。

　　亮出发展实绩 城市框架提质跃升

　　十年来，太湖新城集团与城市发展规划紧密联动，作为城市向“新”的重要推动者，展现了国企的担当与使命。集团立足经开区，发挥一体化开发建设能力，倾力打造了市民中心、无锡大剧院等一批城市级标杆项目。今年5月，奥体中心与无锡大剧院南侧地块项目选址确定，两大文体产业示范项目是无锡融入长三角一体化布局的重要举措，项目落地后将进一步提升无锡城市能级，再度擦亮城市文体名片。

　　同时，规划中的无锡中心、在建中的国际会议中心等一批重点项目，正以“传世之作”的高标准，筑起产城发展之基。用大匠之艺筑“传世之作”，本质上即是为了坚持以人为本的城市发展理念。当前，国内城市步入存量更新转型期，集团紧跟市委市政府部署要求，将城市开发建设工作向内挖潜转型，在既有空间基础上统筹规划保护和新建，完善城市基础设施，推动城市业态提档升级。今年11月，百年老街焕新为“周新里”开启项目一期沿河南侧，12月，原博大假日广场将“升级”为江南大悦城重新面世，无锡首家山姆会员店也进入了最后的装修收尾阶段。由集团参与实施的三大主力商业项目在四季度同步亮相，是城市区域商业布局的一次重大更新，必将为城市商业带来全新增长极，激发都市消费新活力。

　　增进民生福祉 城市功能日趋完善

　　十年来，集团参与推动城市框架结构优化，城市功能也在日趋完善，以“睦邻中心+农贸市场”模式，打造了一批有温度、有品质的“美好生活中心”，形成了“15分钟便民生活圈”，让“菜篮子”供足价稳，市民“餐桌”更丰富。今年3月，由集团负责实施的“菜篮子”提标工程项目荣获市第二届“民心工程奖”金奖。现在，市民在菜场内不仅可以享受空调带来的舒适感，智能化AI溯源电子秤、触摸式查询屏等设备也一应俱全，有效保障了交易公平与食品安全，通过数据采集分析，菜场内的情况还可反向指导供应链。在未来，类似的“数字市场”将越来越多。

　　离开餐桌，走出家门，人们还能看到一场历经十年耕耘的“蓝绿融合”生态之变。集团紧紧围绕经开区“三年五提升”行动计划，不断纵深推进“绿色红利”普惠民生，从2020年起，集团在不改变土地利用性质的前提下补植绿化，令多个闲置地块变身“网红打卡地”。2021年11月，观山路提升工程全线竣工，迅速成为城市核心功能区内的一道靓丽风景线。同年12月，历时2.5个月提升改造，金匮公园以全新的面貌亮相锡城，“城市绿肺”美景初现。

　　十年来，在集团的努力推动下，区域生态文明建设成果丰硕，区域生态空间系统性、功能性也逐步增强。城市景观只有与市民共生融合，才是最贴近民心的“诗与远方”。在多年的整治与保护下，紧邻太湖的贡湖湾湿地公园蓝绿交织，人与自然和谐相处。近阶段，在对贡湖湾等开放式绿地的提质改造工作中，集团就充分利用了湿地公园资源与现有体育健身设施场地，启动改建及新建10片“灯光球场”，此外还增设体育基础设施、移动商业、游览配套等，活化利用闲置资源，使城市发展、人民生活需要与生态环境保护紧密结合。

　　立足产融结合 “向新”步伐铿锵有力

　　十年来，城市面貌焕然一新，民生“微幸福”逐步实现，集团“向新”步伐铿锵有力，背后离不开“金融+”创新实践所激发的内生动力。为加强自身能力，集团成立专业财务公司新融集团，推动财务管理向价值创造型转变。今年，新融集团完成了全国首单支持长三角一体化建设CMBS，并接连获批无锡首单用于“碳中和”项目的2亿欧元境外债券，及20亿元的“绿色公司债”。

　　另一方面，集团旗下新城保理、禾裕科贷、新城融租三家公司，作为“三驾马车”拉动债务业务平台发展壮大，形成产融协同发展新格局。集团旗下核心综合性股权投资平台——新尚资本，充分发挥“资本招商”引导作用，目前已培育支持“专精特新”企业11家，其中国家级4家，培育支持高新技术企业20家，准独角兽企业4家，为区域产业链发展注入强劲动力。该平台成立仅两年就两度入围FOFWEEKLY年度投资机构排行榜，“金融+”创新成绩喜人。

　　凝聚广泛共识 美好蓝图促进多赢

　　十年来，集团积极响应市国资委要求，持续深耕央地、政企、校企以及与行业头部企业的“朋友圈”，壮大发展“新蓝海”，在新消费、新能源、康养三大产业超前谋划，共谋发展未来。

　　去年12月，集团与中粮集团大悦城控股达成战略合作，联手打造“新泽·悦街”，布局社区商业“新赛道”。今年3月，集团与无锡太湖国家旅游度假区、砂之船集团、仁恒置地集团签订战略合作协议，将开启总投资约9亿元的砂之船超级奥特莱斯项目，同时为项目提供高品质的生活配套和服务功能，全力助推度假区商业能级跃升进位。

　　瞄准“大康养”产业，集团与国寿健投公司合作设立总规模100亿元的智慧医疗基金，进一步为市区两级医疗健康与科创产业提质增效。

　　着眼于助力双碳目标，集团与天津大学合作设立绿色能源联合研究中心，共同打造 “产学研用”融合创新平台，与清华大学建筑设计研究院、中国建研院科技发展研究院开启战略合作，助推建筑质量和减碳效益“双提升”，打造绿色低碳建设新标杆。当前，双方已共同开展零碳、超低能耗建筑以及差异化舒适性科技系统的研究，其研究成果即将在龙褚项目中进行场景应用，这也将是集团首个自主操盘、全省首个整体超低能耗住宅小区。

　　百舸争流，奋楫者先。站在全新的历史起点上，我们擘画发展新蓝图，续写辉煌新篇章。

　　在全新征程中，集团将以打造“传世之作”的目标立足城市发展，服务民生实事，开发建设运营一批有标志性、支撑性、带动性的重大项目，持续发挥平台优势，围绕产业积极作为，凝聚资源“强磁场”，推进板块大联动，提升新城品牌在全市发展大局中的融入度、显示度，努力为美丽无锡建设、魅力经开发展，交出“高分”答卷，全力以赴奔向下一个精彩十年。