近期，无锡楼市很热闹

　　4月下旬以来，无锡楼市新政策不断，好不热闹。就在最近，无锡又特别针对人才，发放购房“大礼包”。

　　100套优质房源，3000万元购房“大礼包”

　　人才是第一资源，人才安居才能乐业。5月20日，市委人才办在“2022无锡人才服务季”上推出八大人才服务产品，其中“‘人才房’优惠购”产品集纳100套精选优质房源，为符合条件的在锡人才送上3000万元购房“大礼包”，再度吸引了广大人才的目光。

　　“我们在新吴区、惠山区首批精选了100套优质房源，只要是D3类以上人才均可以优惠价购买首套房，生育二孩及以上家庭可放宽至二套房。”市委人才办相关负责人袁晓雷介绍，100套房源平均每套比挂牌价优惠30万元，总体让利3000万元。

　　记者注意到，这项人才购房行动相比以往一些政策，门槛变低不少。按照无锡市“太湖人才计划”人才分类认定实施办法，D类人才中包括取得学士学位后在锡累计工作满10年的人才和我市“锡引”工程支持的优秀大学生等，这类人群在无锡基数相当庞大。这意味着，本科生就能优惠购房，而且符合条件的人才原本该有的购房补贴还能叠加享受。

　　此次的合作方建发房地产集团深耕无锡多年，开发了众多优秀项目。建发房产华东集群无锡事业部营销总监杭磊介绍，100套房源分布在旗下4个楼盘，位置优、楼层好，有的甚至拿出整个单元，所有房源的面积、户型、挂牌价、优惠价都会统一公示。符合条件的人才经过人才分类认定后，只需拿着相关凭证就能前往选房购房，会有专人接待并办理有关手续。

　　袁晓雷说，后期还将鼓励市场针对人才推出更多优惠又优质的房源。

　　高额购房补贴、二孩家庭不限购、人才房专项购……5月以来，梁溪、经开、惠山等地人才购房新政“动作”频频，体现了城市对引进高层次人才促进经济发展的渴求。此前，经开区就推出20套“新郡”楼盘商品住宅作为首批高端人才房房源。据悉，我市还将推出人才宜居工程系列政策和举措，今年全市将新增10000套人才公寓，不断完善政府引导、市场主体、满足刚需、服务人才的工作机制。

　　新吴区召开房地产信息发布会，几大楼盘现场成交2000多万

　　“让各开发商、购房朋友全面了解新吴区的最新购房政策，提振推动房地产消费走上持续回暖健康通道的信心决心。”日前，新吴区人才招引暨房地产信息发布会，高新区党工委副书记、管委会副主任、新吴区委副书记洪延炜要求，要加强政企携手，细化政策措施，加大服务和协调力度，落实金融支持政策，营造良好的市场氛围。

　　会上，新吴区住房和城乡建设局党组书记、局长黄海清介绍了新吴区《关于促进新吴区房地产平稳健康发展的实施意见（试行）》政策内容。

　　凡符合《“太湖人才计划”优秀大学生“锡引”工程实施办法》购买补贴政策支持的优秀大学生，自本意见发布之日起在新吴区购买首套住房的，在享受市级补贴基础上可再次享受新吴区政府给予本科2万元、硕士5万元、博士8万元的一次性购房补贴。相应补贴在取得不动产登记证后兑付。

　　对“双一流”建设高校（学科）的毕业生，在新吴区工作缴纳社保并办理了落户手续，自本意见发布之日起在新吴区购买首套住房（以取得网签合同为准）的，新吴区政府给予本科补贴8万元、硕士15万元、博士25万元的一次性购房补贴。相应补贴须在取得不动产登记证后兑付。本条购房补贴与本实施意见第一条就高执行，不同时享受。

　　对在新吴区缴纳社保的职工家庭自本意见发布之日起在新吴区购买首套商品住宅的，新吴区政府给予一次性购房补贴，补贴标准为普通住宅90㎡（含以下）按购房总价的1%补贴，90㎡以上144㎡以下按购房总价的1.5%补贴，双职工购买144㎡以下按购房总价的2%补贴（以网签合同时间为准）。相应补贴须在取得不动产登记证后兑付。

　　辖区征收拆迁住宅时鼓励被征收拆迁户选择货币补偿并选择购买新吴区辖区内的商品房时，由新吴区政府建立由房产开发企业自主提供可以给予被征收人选购商品房的房源库，由政府和开发商共同给予被征收拆迁户购买房源库内商品房3%-5%的优惠。

　　对“卖旧换新”改善居住条件的本市户籍家庭，如其现有住房属于在途交易的，该套住房可不计入限购套数，允许其家庭新吴区范围内购买一套新房。非本市户籍家庭卖掉住房后2年内再次购买住房的，可以不提供社保和纳税证明。

　　现场，大华公园城市、万科梅里上城、吉宝季景铭邸、龙湖粼云上府、龙湖长泰景粼天著、中奥滨河境、建发上院、建发泊月湾、绿地映山风华等楼盘竖起大幅广告牌，不少市民前来摊位前打卡，详细咨询最新购房政策，与开发商面对面交流。据悉，当天，几个参展楼盘的成交总额就达2000多万元。 （综合）