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重构空间布局 “三圈层”应运而生 老城更新 梁溪焕新

2021

09/25

17:22

来源

无锡日报

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  “小小无锡城呀,盘古到如今,东南西北共有四城门呀……”民间小调《无锡景》开头所唱,就是四城门围起的无锡老城“龟背壳”。随着时代发展,无锡中心城区的空间范围越来越大,以“龟背壳”为“内圈”,以环城古运河、大运河为“中圈”,以梁溪科技城、四大组团为“外圈”,梁溪正突出规划引领,实现区域整体功能大跨越、大提升。按照“三圈层”的空间架构,梁溪将对区域内产业发展、公共服务、综合交通和环境治理等进行规划布局,使空间结构与城市规模、产业方向、生态容量等相适应,不断增强中心城区的集聚效应。

  新布局

  勾画“三圈层” 激活转型发展新动能

  解放环路圈出的“龟背壳”是无锡自古至今的市中心,以中山路核心商圈为“内圈”,梁溪区要打造全市商业商贸最硬内核。“太炫酷了。”9月10日晚,市民小陆站在自家楼上的窗边,用手机拍下了中山路红豆万花城的绚丽灯光秀。今年以来,中山路坚持国际化、高端化、品质化的定位,重塑内圈空间业态,提升商业商贸能级,持续放大无锡市中心核心商圈的“磁场”效应。为了不断提升市中心的吸引力,梁溪区积极引入优质教育、医疗资源,优化城市现代公共交通网络,营造舒适便利的空间环境,引导人流、物流、信息流、资金流等要素加速集聚、高效流动。为了持续提升市中心的首位度、美誉度,梁溪区推动大东方百货、八佰伴、恒隆广场等综合体打造特色个性,全面提能升级中山路“黄金商圈”的地位。

  以古运河、大运河为“中圈”,梁溪区生动演绎高品质文化生活服务圈,尽显城市山水人文独特韵味。晚饭后,城市慢跑爱好者徐彬习惯围着江尖公园、运河公园跑上一大圈。近年来,梁溪区全面提升古运河度假区品质,加强历史文化遗存的保护修复,优化景点之间的交通连接、资源联动,打造沉浸体验式的人文景观带,充分展现“江南水弄堂”的独特魅力。以文旅注入活力,推动商业繁荣,加快城市更新,加强精细化管理,激活这一“圈层”动能,也激活老城。

  以梁溪科技城和扬名数字经济集聚区、山北都市工业示范区、黄巷产城融合标杆区、广益创新生活引领区四大组团为“外圈”,梁溪正激活创新发展全新动力。对于产业优势不明显的梁溪区而言,梁溪科技城就是突破地、“试验田”。梁溪科技城,将打造成为老城振兴的城北中央区、创新经济的高端服务区、城市门户的品质标杆区,成为市域功能优化、区域协同发展和产业转型升级的关键战略节点。未来,梁溪将以梁溪科技城为引领,打造高水平科创产业圈,呼应太湖湾科创带建设。由此可见,“三圈层”的空间格局并非从无到有,而是应运而生。“三圈层”城市布局的出现,打破了梁溪区原有格局,使得梁溪摆脱了同质化竞争,得以从不同角度发力,实现更深程度融合,最终形成整体优势。

  促更新

  围绕“三圈层” 重塑年轻时尚城里厢

  小娄巷、崇安寺、公花园……“内圈”里,一处处城市地标不断出新出彩。作为无锡商圈的核心地带,中山路也在变得越来越时尚。梁溪区倾力打造的“人间梁溪”系列消费品牌,从“今夜‘梁’宵”夜经济品牌延伸到“人间梁溪·梦想中山路”假日经济品牌,自“五一”期间推出以来,一场场引发“老无锡”的怀旧回忆和吸引年轻人的光影秀、民谣音乐节、咖啡音乐节,成功连接起人与城市,唤起人与城的交流。梁溪团区委书记徐黎直言:“梦想中山路,让年轻人回流市中心。”今年中秋节期间,梁溪区推出了“梦想中山路,魅力C味”为主题的活动,市民游客纷至沓来……“中山路始终是无锡人心中的C位。对梁溪区而言,我们要做的,就是为这条‘主动脉’添新意、增魅力,让它保持永恒的C位。”梁溪区副区长周晓红表示。

  “中圈”的整体提升和更新项目更加多样。事实上,梁溪区围绕“两河”的全面整治由来已久,今年也一直是梁溪区的工作重点。梁溪区水利局相关负责人透露,最近,在大运河文化带建设加速的前提下,将对沿线步道、游园、景观等基础设施进行全面提升,对沿线建筑的立面进行改造;与城市片区改造相结合,梁溪做好北段运河中心岛保护开发,精心打造中段“运河湾”、惠山古镇二三期和三里桥—接官亭文化旅游街区靓丽名片,加快建设南段南尖大运河文化公园、文化艺术馆等配套设施;同时强化旅游功能,还将设置西水墩、南禅寺、莲蓉桥等一批景观码头,打造集旅游服务、艺术展演、水上集市等功能于一体的“滨河驿站”,成为贯通水陆交通、内外圈层的综合节点,实现水城融合。

  如果说“内圈”和“中圈”代表了梁溪的过去和现在,“外圈”则彰显着梁溪的未来。在今年梁溪区的“两会”中,梁溪区重点提出“将在中心城北部规划建设梁溪科技城,推动中心城区城市更新和产业转型升级”,这成为未来梁溪产业规划的风向标。梁溪科技城将创新实施“法定机构+平台公司”的建设运营模式,全球招标、好中选优,科学编制分层分类的规划体系,高位谋划功能完善、疏密有致、蓝绿交织的城市空间格局。除此以外,在推进城市更新焕新的同时,梁溪区加大了城建规划力度,囊括教育、交通、医疗、文旅等方面,所有的城市界面都会迎来更新。

  强产业

  赋能“三圈层” 打造产城融合新片区

  针对全新的“三圈层”空间布局,梁溪区将加强存量土地盘整,开展新型产业用地布局研究,引入一批战略性新兴产业项目,重点培育2大创新产业集群、2条创新产业发展带和若干特色创新产业园区。加快打造“四廊四园、一网多点”的绿色敞开空间体系,持续提升绿色空间的综合服务效能。大力推进交通路网建设,构建“四快四高”交通体系和“六横五纵”主干路网结构。推动产业组团式发展,着力建设以智能传感、芯片设计、大数据产业为重点的扬名数字经济集聚区,以精密机械和智能制造为主导的山北都市工业示范区,以园区载体为支撑、生态环境和公共服务均衡配置的黄巷产城融合标杆区,以家居创意及互联网应用为核心、生活性服务业为主体的广益创新生活引领区。集聚一批“小而精、专而新、特而强”的“小巨人”企业,全力打造“一城四组团”高水平科创产业圈。

  沿梁东路一路往南,靠近南湖大道,一座科技感十足的大厦出现在眼前。这里就是扬名街道全力打造的扬名科技创业中心。走进位于11楼的江苏骏安信息测评认证有限公司,工业风的办公区域里,洋溢着朝气蓬勃的青春气息。“我们这里的员工平均年龄只有27.5岁,‘95后’是主力军。”公司相关负责人说,吸引越来越多年轻人加入他们的原因,除了挑战性的薪资以外,更重要的是扬名的创新与活力。一条梁东路上,不但有科技园区,还有图书馆、足球场,春天一到,梁东路还是一条樱花大道,这里成了高新产业集聚的城市会客厅。扬名数字经济集聚区推动城市社区和产业园区品质协同提升,强化生态功能,提高空间效率,优化城市界面,让产城融合有了更为生动的注脚。

  梁溪区第二次党代会发出“建设现代化精彩城区”的动员令,提出努力构建以中山路高能级“黄金商圈”为核心,以大运河、古运河高品质文化生活服务圈为主体,以梁溪科技城引导的高水平科创产业园为支撑的“三圈层”空间架构。梁溪区将以此为引领,全方位提升中心城区首位度、美誉度,为无锡勇做全省“争当表率、争做示范、走在前列”排头兵作出梁溪贡献。(韩玲、张月)

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