无锡新一批备案注销房源上线了

　　想买性价比不错的房子，备案注销房源是个不错的选择。最近，无锡新一批备案注销房源上线了。该批次房源总计13套，滨湖区(含经开区）5套、锡山区3套、梁溪区3套、新吴区和惠山区各1套。涉及楼盘包括绿地天空树、华发首府、万科运河传奇、吉宝季景铭邸、融创惠山映、金辉·天奕铭著、南山公园大道、绿城诚园、绿城凤起和鸣、茂业豪园等10家楼盘。产品类型有高层、小高层和别墅，精装房和毛坯房都有，最低价格15575.26元/㎡，最高价格33580.07元/㎡。

　　13套房源中，门槛最低的是锡山区的南山公园大道，毛坯高层，建筑面积91.82㎡，单价15575元/㎡，总价143万。截至发稿时，已有97人报名。这个楼盘位于锡东新城，东靠九里河湿地公园，北为锡沪路，向南1公里范围内有地铁2号线九里河公园站和查桥站，位置很好。放眼锡东新城乃至整个大锡东范围内，部分小区的二手挂牌价都在2万朝上，稍微有点品质的新房也不便宜，南山公园大道15575.26元/㎡的价格，自然抢手。从户型来看，91.82㎡户型方正，三开间朝南，南向双阳台，卫生间干湿三分离，3房空间适合刚需刚改人群居住。

　　此次位于经开区的绿城凤起和鸣公示了一套高层精装房，户型约143.86㎡，单价33580.07元/㎡，总价483万元，是这批房源里价格最高的一套房，但报名人数最多，截至记者发稿时已吸引了215人报名争抢。143.86㎡4室2厅2卫的户型比较吃香，南北通透，三开间朝南，南向双阳台，兼具了空间宽敞和实用性。进门处的独立玄关柜、厨柜、各个房间的衣柜，加上书房的书柜，收纳空间强大。南向套房主卧，拥有衣柜和独立卫浴，以及270°飘窗，居住舒适度高；其他房间完全能满足二胎家庭，甚至是三代同堂的需要。从位置来看，这套房所处的栋楼已经在年初交付完。去年年底，这栋楼报价36000元/㎡，现在的单价便宜了2420元/㎡，相当于总价直降了34.8万。

　　截至发稿时，万科运河传奇的一套房源已有28人报名。该房是113.24㎡的精装高层，4室2厅2卫，19584.5元/㎡。运河传奇位于梁溪南长板块，地段好，周边交通和配套都很成熟。距离地铁1号线华清大桥站大概720米，附近有无锡市人民医院、太湖广场、图书馆、博物院、时代国际大厦、国金中心、茂业天地综合体等配套。现在附近在卖的新房有建发上院、华侨城运河湾、富力山、华发首府和融创运河映，价格约23000-28000元/㎡。对比下，运河传奇这套房单价19584.5元/㎡，还是精装房，性价比很高。

　　此次绿地天空树有4套注销房源，面积大多168㎡出头，均价20000元/㎡出头。据悉，项目去年9月该户型房源均价23000元/㎡，对比此次的单价，计算下来总价就相当于便宜了39万-49万。

　　与以往一样，这批房源将于这个月的28日下午3点，在无锡市公证机构或市交易中心进行摇号活动，想买房的赶紧捡漏。

　　（仙林）