【大国小鲜@基层之治】国有物业同台"竞技" 老旧小区居民自己选"管家"

　　19日上午，无锡南禅寺街道开展“美丽南禅寺 美好新家园”老旧小区引进国有物业选聘路演活动。本次路演活动由无锡地铁物业和金佳物业两家国有物业公司现场同台“竞技”，并邀请无锡市住建部门专家、社区居民代表作为评委来打分。

　　为更好地倾听居民心声，因地制宜制定国有物业进驻老旧小区方案，破解居民反映强烈的难点问题，两家物业公司积极组织各专业服务岗位代表前往南禅寺街道同社区居民见面，带着关于解决老旧小区管理问题的答卷前往“赶考”。现场两家国企物业分别展示企业风采，同时阐述各自入驻后的工作方法和解决老旧小区突出问题的方案，让小区居民来选择自己的“物业管家”，最终通过专家和居民代表的综合评判来确定此次进驻南禅寺街道扬名一村、大庄新村和风光里（二期）这三个小区的国有物业。

　　大庄新村和扬名一村居民共2200户，房屋属性主要是回迁房和单位房改房，有40年房龄。前期，新江南花园社区通过群众座谈会、问卷调查、物业见面会等形式调查摸底，居民对于国有物业的进驻翘首以盼。风光里社区试点小区是风光里二期，该小区建造于上世纪90年代初，小区总面积约4万平方米、425户。2015年老新村改造后，风光里二期由于没有专业物业公司管理，存在保洁不到位、停车难、楼道内外乱堆物乱张贴等问题。对于此次国有物业的进驻，居民需求迫切。

　　现场互动环节，各方围绕“小区最突出的问题”“老百姓的实际需求”“物业进驻后应该如何做，如何形成长效机制”等物业管理方面的相关话题开展现场大讨论，进行观点碰撞。两家物业公司负责人在现场表示，老旧小区物业管理改造提升是民生保障的重要方面，将发挥国有企业在物业管理方面的优势，践行社会责任，为建设美丽无锡添砖加瓦。

　　据悉，两家物业公司将积极推动建立街道、社区、物业、居民“四位一体”的物业服务模式，在南禅寺街道老旧小区改造过程中将重点推行标准化、精细化、信息化管理，分阶段对小区的环境卫生、安全秩序、硬件设施、道路停车等重点难点问题进行解决，同时也将发挥国企自身资源优势，为社区引入更多养老、助残、教育、文体生活以及交通出行等方面的增值服务，同街道、社区和居民一起构筑“问题共解、资源共享、文化共建”的小区物业服务体系，切实服务好小区居民生活的“最后一米”。（练维维、见习记者 邹祖邑）