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堵心!一道移不动的“越界”墙...

2020

10/13

10:13

来源

无锡观察 无锡日报 江南晚报 无锡新传媒网

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今年无锡许多小区因疫情防控

建起了一道道围墙

疫情防控形势趋于稳定后

大部分临时围挡重新开放

而另一些则成了永久围墙

  在绿洲花园步行街商铺门前,一堵“围墙”给商铺业主带来诸多烦恼。今年4月无锡日报曾刊登《小区封闭管理沿街商铺“面壁”》一文予以报道。然而半年多过去,业主们的烦恼依旧没有得到解决。

       建墙位置引争议

4月初

有绿洲花园步行街

商铺业主向记者反映

该小区40多家沿街商铺门前

砌了一堵100多米长的围墙

沿街商铺成了封闭市场

  原先居民可以随意进出沿街商铺,现在围墙一拦,仅剩东西两处的小门,出入十分不便,严重影响了商铺生意。

  社桥社居委副书记毛志伟当时解释:“这堵墙是疫情防控期间,为封闭和绿洲花园相邻的谢巷和沈巷小区而建造的。”

  然而商铺业主们提出三点质疑

  一是建墙既然属于防疫临时举措,疫情稳定后能否拆除?

  二是如果依法建造,社区为何没有建墙相关批文?

  三是建墙位置是否占用了绿洲花园地界?

  对于前两个问题,记者采访了黄巷街道办事处、梁溪区住建局、梁溪区城投公司等单位,答复是永久保留围墙确实是上级部门要求,建墙也不需要批文。至于社区声称建墙位置没有占用绿洲花园地界,商铺业主们并不认可。

  部分围墙“越界”

  4月20日

  记者和3位商铺业主代表持产权证书,来到无锡市自然资源与规划局梁溪分局,申请查询建墙位置是否占用绿洲花园地界,该局受理申请。

  4月22日

  该局副局长虞卫峰告诉记者,21日下午他亲自带测量队到现场进行测量,通过坐标对比,大部分围墙没有占用绿洲花园地界,不过西面有一段围墙确实伸入绿洲花园地界,最东面也有一小段围墙越界。

  5月13日

  记者和商铺业主代表再次来到无锡市自然资源与规划局梁溪分局,在电脑上看到了高清航拍图上围墙的位置和绿洲花园的土地登记的地界范围,确认围墙有一小部分占用了绿洲花园地界,只是无法获取书面材料证明。

△ 无锡市自然资源与规划局梁溪分局测绘图,紫线为围墙位置,蓝线为绿洲花园地界

  多方反映无果

  5月18日

  记者和商铺业主代表又来到社桥社区。业主提出能否将围墙占用绿洲花园地界的部分移除,但未果。

  6月4日

  记者和商铺业主代表来到黄巷街道办事处。当天是梁溪区信访局安排的黄巷街道相关领导公开接访日,商铺业主向街道递交书面材料,提出社区建墙封闭沈巷、谢巷,却有部分围墙占用了绿洲花园的地界,要求移除越界部分围墙。

  7月16日

  黄巷街道给出处理意见:“根据疫情防控要求,必须将绿洲花园连着沈巷、谢巷的敞开区域砌围墙封闭。围墙杜绝外来人员进入沈巷、谢巷,小区封闭管理和步行街商户经营两不误。”商铺业主们认为,其中完全没有提到围墙位置的问题,答非所问。

  令商铺业主们为难的是,根据无锡市自然资源与规划局的说法,想要获得规划部门的书面材料证明社区建墙越界,必须由绿洲花园业主集体授权,而小区没有成立业委会,征集全体业主意见相当困难。

  商铺人气下降

商铺业主们认为

建墙并非如黄巷街道所说的

小区封闭和商户经营两不误

商户经营被耽误不少

  目前绿洲花园步行街40多家商铺涉及蔬菜、水果、水产、副食品等经营内容。一位业主告诉记者:由于租户生意不好做,自家商铺租金从之前的5万元一年降到4万元。另一位业主说,建墙后他曾想将商铺出售,但中介说由于商铺前有围墙封闭,没人愿意接手。

  10月11日早上8点多,记者来到绿洲花园步行街,询问多家经营户,普遍反映建墙后人流量远不如之前。

  一家水产商铺的老板说:“过去平均每天的毛利润有两三千块,现在一天只能做七八百块。建了围墙,人流量至少少了一半。”另一家调味品店的老板也表示,现在的营业额只有过去一半。

  一些买菜的居民则表示,建墙之后,要多绕不少路。是否可以考虑在墙中间开一些出入口,如果有疫情防控需要可以关闭出入口。

明知部分围墙

占用绿洲花园小区的地界

但却移不动

目前商铺业主们正在咨询律师

考虑走司法途径维权

无锡观察将持续关注

这堵墙何时能不让百姓堵心

  记者:殷星欢

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