让幸福敲开更多老旧小区的门

    两家国有物业企业刚进驻两个老旧小区，就引来了众多关注的目光，“失管”几十年的老旧小区能管好么？很多人心里犯着嘀咕。一个半月下来，国有物业企业交出了不错的成绩单，两个老旧小区“美出了新高度”，有居民甚至感叹说“幸福来得有点突然”。更可喜的是，看到物业服务这么赞，有居民表示愿意“出一点”物业费，这种“先尝后买”的服务模式为打破老旧小区物业费征缴难、小区“失管”的恶性循环探索了新路，也让老旧小区物业管理步入正轨有了一个良好的开头。
    社区是城市的细胞，无锡老旧小区体量大、人口多，特别是居住着为数众多的老龄人口，长期缺乏专业化的物业管理服务给居民们的生活带来了极大的不便，影响着居民幸福感、获得感的提升。两家国有物业企业进驻一个半月后，曹张新村一社区、学前街88号这两个老旧小区的环境可以说改观很大，也从一个侧面说明老旧小区物业管理“欠账”很多，说明专业化的物业服务应该尽快惠及更多老旧小区居民。实际上，我市这些年来一直在滚动开展老旧小区改造工程，这两年又启动了宜居住区建设，但因为缺乏后续管理，使得改造的成果难以得到固化，专业化物业管理公司进驻后，也能使老旧小区改造成果见长效，让居民受益最大化。
    当然，要把老旧小区物业管理这件好事办到底，必须要有一套务实管用的服务模式。两家国有物业企业采取“先尝后买”的服务模式，已赢得了部分居民的认可，表示愿意“出一点”物业费。加上“公共收益出一点、政府补贴出一点”，期望会有更多老旧小区能享受到这种专业贴心的物业服务，让居民们切切实实收获幸福感。
    （石洪萍）